1、位于舟山市普陀区勾山街道东海西路2121号科技置业大厦202室商业用房（含室内固定装修及部分可移动物品、详见拍卖标的情况调查表）。房屋所有权建筑面积为895.45平方米，（房产证号：舟房权证普字第5064138号）土地使用权面积为181.07平方米，【土地证号：舟普国用（2011）第07115号】。

拍卖标的坐落于舟山市普陀区勾山街道东海西路2121号科技置业大厦，北临海天大道，东临新园路，西距新花路约200米，交通较便捷。周围主要道路有海天大道和新园路，路网密集，道路通达性较好。附近有公交站点，有217路、225路、227路等多路公交车停靠，交通便捷度较高。周边道路基本无交通管制。

拍卖标的所处区域供电、供水、排水、通讯、道路等基础设施完善，公共服务配套设施较齐全，周边有鑫材国际广场、第七空间家居生活馆、舟山广安医院、浦西公园、鸿雁电器五金建材市场、台州银行等配套设施。

2、上述房屋内的固定装修及可移动物品若干（详见评估报告）。

参考价：460万元。

瑕疵说明：

1、本标的无租赁，有抵押。

2、本标的包含的固定装修及可移动物品（详见评估报告）因长期无人使用，上灰情况较严重，且不能保证能正常使用。

3、本标的存在物业费、水电费等费用拖欠，截至目前尚欠物业费119274.12元。上述欠费由买受人承担。