6月19日宁波高新区存量商业用房拍卖会

6月19日宁波高新区存量商业用房拍卖会

网络拍已结束

机构名称:

开始时间：06月19日 10:00

拍品数量：43 24302人围观

联系电话:金诚拍卖87810772、87715615，华夏拍卖87848633； 技术服务电话：87869881。

宁波高新区存量商业用房、住宅拍卖公告（商业用房）

受委托，浙江金诚拍卖有限公司与浙江华夏拍卖有限公司在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：宁波高新区存量商业用房48处、住宅26套，保证金15万/标的 ,如下表：

类别

拍卖时间

坐落

建筑面积

(㎡)

数量

参考价

 (元/㎡）

商业用房

 

2023年6月19日10时—2023年6月20 日10时止（延时除外）

 

梅江北苑（梅墟路）

64.33-117.31

12

16353-19581

梅沁园（云杉路）

23.08-119.31

18

12698-26408

东和雅苑

（扬帆路、梅景路）

164.28-319.60

8

6037-8192

民和家园（云杉路）

263.28

1

7110

涨浦景苑

84.64-307.22

4

6823-7460

银珠明园（福明路）

153.22-225.70

3

8927-9271

五和苑

（金菊路、腊梅路）

201.35-230.40

2

7485-7558

住宅

2023年6月20日10 时—2023年6月 21日10 时止（延时除外）

涨浦景苑

56.34-148.13

11

20639-23975

五和苑

79.25-135.83

15

18179-19125

宁波高新区存量商业用房、住宅竞买须知和拍卖清单请在诚拍网www.chengpw.com自行下载，拍卖清单中列明拍卖标的地址、房号、建筑面积、起拍价等。

二、展示看样：即日起至2023年6月18日止，与本公司联系看样事宜。联系电话：金诚拍卖13906684730（林），华夏拍卖13362462420（史）；可直接加微信咨询了解拍卖事项。

三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

四、竞拍办法：即日起至2023年6月18日17时前，竞买人可在“诚拍网”上进行注册、实名认证，同时根据“诚拍网”提示进行报名，提交证件等，并缴付保证金15万元/标的（注：竞买人本人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致，保证金不接受代付和垫资），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。

五、其他事项：

1、参拍住宅的须符合宁波市住房限购等相关规定要求，违反购房规定的自行承担无法过户所产生的经济损失和法律责任。

2、本次存量商业用房部分有租赁，为带租拍卖。经确认的拍卖标的承租人按规定报名并参加竞买的，在同等价格条件下对其承租的房屋享有优先购买权；承租人未按规定办理报名登记手续和竞买的，则视为放弃优先购买权。租赁情况详见《房屋（场地）租赁合同》和《宁波高新区存量商业用房拍卖清单》。

3、根据《宁波市大气污染防治条例》等相关法律法规规定，本次拍卖的东和雅苑8处、民和家园1处、涨浦景苑4处、银珠明园3处、五和苑2处的存量商业用房禁止开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目；梅江北苑12处、梅沁园18处的存量商业用房经营项目须符合当地规划、卫生、防疫、公安、消防、城管、市场监管等相关部门规定的限制和要求。 

4、过户税费按国家规定的政策由买卖双方各自承担。

5、经银行审核符合条件的竞买人可办理按揭贷款。推荐按揭银行：建行高新区科技支行15867460639（戴老师）。

六、在以下网站同时公告：

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（高新）：http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/gaoxin/

2、浙江金诚拍卖有限公司网站（诚拍网）：www.chengpw.com

七、联系方式：

联系电话：金诚拍卖87810772、87715615，华夏拍卖87848633；

技术服务电话：87869881。

联系地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室（金诚拍卖）

宁波市鄞州区兴宁路47-8号宁波大学商务中心6楼（华夏拍卖）。

详情关注诚拍网（www.chengpw.com）或微信公众号查询。 

 

 

浙江金诚拍卖有限公司

浙江华夏拍卖有限公司

2023年 5月19日

宁波高新区存量商业用房48处变更公告  

接委托方通知， 浙江金诚拍卖有限公司与浙江华夏拍卖有限公司于2023年5月19日在《宁波晚报》中刊登的《宁波高新区存量商业用房、住宅拍卖公告》中定于2023年6月19日10时-2023年6月20日10时止（延时除外）在诚拍网（www.chengpw.com）拍卖的位于宁波高新区存量商业用房48处，其中梅沁园（云杉路）商业用房的云杉路367号、371号、373号、375号、377号五处撤拍，其他内容不变。

 

特此公告。

                                   

                                 浙江金诚拍卖有限公司

              浙江华夏拍卖有限公司

                  2023年6月14日

宁波高新区存量商业用房拍卖清单  
一、梅江北苑（12处）
序号 权利人 地址、房号 建筑面积（㎡） 土地使用权面积（㎡） 用途/性质 国有建设用地
使用权终止日期		 权证号 起拍价
（元）		 租赁情况 拍卖人
租赁期限 租金
1 宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 梅墟路596号
(1-1)(2-1)		 93.63 16.28 商服用地
/商业		 2057年2月7日止 甬房权证鄞州字第20150106242号/
甬国用（2015）第1006435号		 1832000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 32862元
（每月租金
5477元）		 金诚
2 宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 梅墟路598号
(1-2)(2-2)		 93.63 16.28 商服用地
/商业		 2057年2月7日止 甬房权证鄞州字第20150106245号/
甬国用（2015）第1006440号		 1832000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 29496元
（每月租金
4916元）		 华夏
3 宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 梅墟路600号
(1-3)(2-3)		 93.63 16.28 商服用地
/商业		 2057年2月7日止 甬房权证鄞州字第20150106247号/
甬国用（2015）第1006447号		 1804000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 29496元
（每月租金
4916元）		 金诚
4 宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 梅墟路602号
(1-4)(2-4)		 101.97 17.73 商服用地
/商业		 2057年2月7日止 甬房权证鄞州字第20150106241号/
甬国用（2015）第1006453号		 1923000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 32124元
每月租金
5354元）		 金诚
5 宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 梅墟路606号
(1-2)(2-2)		 75.75 13.17 商服用地
/商业		 2057年2月7日止 甬房权证鄞州字第20150106290号/
甬国用（2015）第1006449号		 1381000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 23856元
（每月租金
3976元）		 金诚
6 宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 梅墟路608号
(1-3)(2-3)		 117.31 20.40  商服用地
/商业		 2057年2月7日止 甬房权证鄞州字第20150106353号/
甬国用（2015）第1006446号		 2297000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 36960元
（每月租金
6160元）		 金诚
7 宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 梅墟路610号
(1-1)(2-1)		 93.55 16.27  商服用地
/商业		 2057年2月7日止 甬房权证鄞州字第20150106353号/
甬国用（2015）第1006437号		 1765000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 29472元
（每月租金4912）		 华夏
8 宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 梅墟路612号
(1-2)(2-2)		 93.55 16.27  商服用地
/商业		 2057年2月7日止 甬房权证鄞州字第20150106394号/
甬国用（2015）第1006450号		 1736000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 29472元
（每月租金4912）		 华夏
9 宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 梅墟路614号
(1-3)(2-3)		 93.55 16.27 商服用地
/商业		 2057年2月7日止 甬房权证鄞州字第20150106399号/
甬国用（2015）第1006451号		 1736000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 29472元
（每月租金
4912元）		 金诚
10 宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 梅墟路616号
(1-4)(2-4)		 110.60  19.23 商服用地
/商业		 2057年2月7日止 甬房权证鄞州字第20150106405号/
甬国用（2015）第1006452号		 2113000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 34842元
（每月租金
5807元）		 金诚
11 宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 梅墟路618号
(1-1)(2-1)		 64.33 11.19 商服用地
/商业		 2057年2月7日止 甬房权证鄞州字第20150109950号/
甬国用（2015）第1006461号		 1052000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 20268元
（每月租金
3378元）		 金诚
12 宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 梅墟路620号
(1-2)(2-2)		 86.79 15.09 商服用地
/商业		 2057年2月7日止 甬房权证鄞州字第20150109941号/
甬国用（2015）第1006466号		 1570000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 27342元
（每月租金
4557元）		 金诚
二、梅沁园（18处）  
序号 权利人 地址、房号 建筑面积（㎡） 土地使用权面积（㎡） 用途/性质 国有建设用地
使用权终止日期		 权证号 起拍价
（元）		 租赁情况 拍卖人
租赁期限 租金
13 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路285弄38号
(1-1)(1-2)
(G-1)		 119.31 23.86 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143675号		 1515000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 23388元
（每月租金
3898元）		 华夏
14 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路299号
(1-1)(1-2)		 23.08 4.62 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143802号		 609000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 5238元
（每月租金
873元）		 华夏
15 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路339弄4号
(1-1)(1-2)		 44.54 8.91 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143686号		 1069000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 8982元
（每月租金
1497元）		 金诚
16 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路339弄6号
(1-9)(1-10)		 42.66 8.53 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143688号		 990000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 9726元
（每月租金
1621元）		 华夏
17 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路339弄8号
(1-11)(1-12)
(G-1)		 57.46 11.49 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143677号		 1241000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 11034元
（每月租金
1839元）		 华夏
18 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路339弄9号
(1-11)(1-12)
(G-2)		 46.78 9.36 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143682号		 641000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 9432元
（每月租金
1572元		 金诚
19 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路339弄10号
(1-13)(1-14)
(G-2)		 50.63 10.13 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143678号		 694000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 8298元
（每月租金
1383元）		 金诚
20 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路339弄11号
(1-13)(1-14)		 50.42 10.08 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143679号		 681000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 8262元
（每月租金
1377元）		 华夏
21 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路339弄12号
(1-15)(1-16)
（G-3）		 57.59 11.52 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143676号		 1204000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 9438元
（每月租金
1573元）		 华夏
22 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路349号
(1-1)(1-2)		 32.46 6.49 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143798号		 747000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 6750元
（每月租金
1125元）		 华夏
23 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路363号
(1-13)(1-14)		 28.35 5.67 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143799号		 748000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 5400元
（每月租金900元）		 金诚
24 宁波国家高新区国库
收付中心

云杉路367号
(1-1)(1-2)

(已撤拍，详见变更公告)

 38.02 7.60  商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143796号		 1004000 2023年4月1日至
2023年8月31日止		 3443元
（每月租金
688.6元）		 华夏
25 宁波国家高新区国库
收付中心

云杉路371号
(1-5)(1-6)

(已撤拍，详见变更公告)

 42.10  8.42 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143793号		 1023000 2023年4月1日至
2023年8月31日止		 3812元
（每月租金
762.4元）		 华夏
26 宁波国家高新区国库
收付中心

云杉路373号
(1-7)(1-8)

(已撤拍，详见变更公告)

 42.10  8.42 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143792号		 989000 2023年4月1日至
2023年8月31日止		 3800元
（每月租金760元）		 金诚
27 宁波国家高新区国库
收付中心

云杉路375号
(1-9)(1-10)

(已撤拍，详见变更公告)

 42.10  8.42 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143790号		 989000 2023年4月1日至
2023年8月31日止		 3800元
（每月租金760元）		 华夏
28 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路377号
(1-11)(1-12)(已撤拍，详见变更公告)		 42.10  8.42 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143791号		 989000 2023年4月1日至
2023年8月31日止		 3800元
（每月租金760元）		 华夏
29 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路379号
(1-13)(1-14)		 46.57  9.31 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143789号		 1108000 2023年3月1日至
2023年8月31日止		 8802元
（每月租金
1467元）		 华夏
30 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路385号
(1-17)(1-18)		 27.18 5.44 商业用地
/商业		 2043年7月18日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143800号		 631000 2023年2月1日至
2023年8月31日止		 4587.9元
（每月租金
655.4元）		 华夏
三、东和雅苑（8处）  
序号 权利人 地址、房号 建筑面积（㎡） 土地使用权面积（㎡） 用途/性质 国有建设用地
使用权终止日期		 权证号 起拍价
（元）		 租赁情况 拍卖人
31 宁波国家高新区国库
收付中心		 扬帆路2193号
1-4，2-4		 202.98 128.58 其他商服用地
/商业		 2057年10月19日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182265号		 1631600 空置 金诚
32 宁波国家高新区国库
收付中心		 扬帆路2195号
1-5，2-5		 192.22 121.76 其他商服用地
/商业		 2057年10月19日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182267号		 1559800 空置 华夏
33 宁波国家高新区国库
收付中心		 扬帆路2196号
1-2，2-2		 168.71 94.01 其他商服用地
/商业		 2057年10月19日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182269号		 1382000 空置 金诚
34 宁波国家高新区国库
收付中心		 梅景路781号
2-1		 164.28 18.81 其他商服用地
/商业		 2057年10月19日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182454号		 1001200 空置 金诚
35 宁波国家高新区国库
收付中心		 梅景路785号
2-2		 179.21 20.52 其他商服用地
/商业		 2057年10月19日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182453号		 1082000 空置 华夏
36 宁波国家高新区国库
收付中心		 梅景路789号
2-3		 183.03 20.96 其他商服用地
/商业		 2057年10月19日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182452号		 1105100 空置 华夏
37 宁波国家高新区国库
收付中心		 梅景路792号
2-2		 217.46 11.86 其他商服用地
/商业		 2057年10月19日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182451号		 1400200 空置 华夏
38 宁波国家高新区国库
收付中心		 梅景路797号
1-5，2-5		 319.60  36.60  其他商服用地
/商业		 2057年10月19日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0182450号		 2422200 空置 金诚
四、民和家园（1处）  
序号 权利人 地址、房号 建筑面积（㎡） 土地使用权面积（㎡） 用途/性质 国有建设用地
使用权终止日期		 权证号 起拍价
（元）		 租赁情况 拍卖人
39 宁波国家高新区国库
收付中心		 云杉路276号
1-2、2-2		 263.28 34.37 其他商服用地
/商业		 2056年5月15日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0180797号		 1871900 空置 金诚
五、涨浦景苑（4处）  
序号 权利人 地址、房号 建筑面积（㎡） 土地使用权面积（㎡） 用途/性质 国有建设用地
使用权终止日期		 权证号 起拍价
（元）		 租赁情况 拍卖人
40 宁波国家高新区国库
收付中心		 涨浦景苑
41号1-1		 84.64 15.50  商业用地
/商业		 2052年11月7日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143720号		 631400 空置 金诚
41 宁波国家高新区国库
收付中心		 涨浦景苑
42号1-2		 105.68 19.35  商业用地
/商业		 2052年11月7日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143717号		 781200 空置 华夏
42 宁波国家高新区国库
收付中心		 涨浦景苑
62号1-7		 99.93 13.03 商业用地
/商业		 2052年11月7日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143719号		 681900 空置 华夏
43 宁波国家高新区国库
收付中心		 甬江大道2154号
1-3、2-3		 307.22 19.32 商业用地
/商业		 2052年11月7日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143715号		 2216900 空置 华夏
六、银珠明园（3处）  
序号 权利人 地址、房号 建筑面积（㎡） 土地使用权面积（㎡） 用途/性质 国有建设用地
使用权终止日期		 权证号 起拍价
（元）		 租赁情况 拍卖人
44 宁波国家高新区国库
收付中心		 福明路191号
1-10，2-9		 225.70  29.45 商业用地
/商业		 2051年6月8日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183344号		 2015000 空置 金诚
45 宁波国家高新区国库
收付中心		 福明路195号
1-13，2-11		 189.91 24.78 商业用地
/商业		 2051年6月8日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183345号		 1728100 空置 金诚
46 宁波国家高新区国库
收付中心		 福明路197号
1-14，2-12		 153.22 20.00  商业用地
/商业		 2051年6月8日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0183346号		 1420500 空置 金诚
七、五和苑（2处）  
序号 权利人 地址、房号 建筑面积（㎡） 土地使用权面积（㎡） 用途/性质 国有建设用地
使用权终止日期		 权证号 起拍价
（元）		 租赁情况 拍卖人
47 宁波国家高新区国库
收付中心		 金菊路93号
1-6、2-6		 201.35 28.32 其他商服用地
/商业		 2056年3月16日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143706号		 1521800 空置 华夏
48 宁波国家高新区国库
收付中心		 腊梅路286号
1-5、2-5		 230.4 15.54 其他商服用地
/商业		 2056年3月16日止 浙（2021）宁波市高新
不动产权第0143705号		 1724700 空置 华夏