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8月2日宁波高新区存量商业用房拍卖会
网络拍已结束
机构名称:
开始时间：08月02日 10:00
拍品数量：37 13437人围观
联系电话:金诚拍卖87810772、87715615，华诚拍卖87741212，华夏拍卖87848633； 技术服务电话：87869881。
宁波高新区存量商业用房、住宅拍卖公告（商业用房）
受委托，浙江金诚拍卖有限公司、宁波华诚拍卖有限公司、浙江华夏拍卖有限公司在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：宁波高新区存量商业用房38处、住宅39套，保证金15万/标的 ,如下表：
|
类别 |
拍卖时间 |
坐落 |
建筑面积 (㎡) |
数量 |
参考价 (元/㎡） |
|
商业用房
|
2023年8月2日10时—2023年8月3 日10时止（延时除外）
|
梅江北苑（梅墟路） |
132.18 |
1 |
19398 |
|
梅沁园（云杉路） |
24.7-57.59 |
12 |
13210-28503 |
||
|
东和雅苑 （扬帆路、梅景路） |
89.59-319.60 |
11 |
6037-9109 |
||
|
涨浦景苑 |
84.64-331.81 |
7 |
6585-7460 |
||
|
银珠明园（福明路） |
153.22-225.70 |
2 |
8927-9271 |
||
|
五和苑 （金菊路、腊梅路） |
201.35-278.78 |
4 |
7040-7558 |
||
|
江南景苑（新舟路） |
281.8 |
1 |
7974 |
||
|
住宅 |
2023年8月3日10 时—2023年8月4日10 时止（延时除外） |
涨浦景苑 |
56.34-148.13 |
14 |
20639-23975 |
|
五和苑 |
79.25-135.83 |
24 |
18179-19125 |
||
|
梅沁园 （云杉路339弄） |
88.51 |
1 |
18943 |
||
|
宁波高新区存量商业用房、住宅竞买须知和拍卖清单请在诚拍网www.chengpw.com自行下载，拍卖清单中列明拍卖标的地址、房号、建筑面积、起拍价等。 |
|||||
二、展示看样：即日起至2023年8月1日止，与本公司联系看样事宜。联系电话：金诚拍卖13906684730（林），华诚拍卖13819853206（王），华夏拍卖13362462420（史）；可直接加微信咨询了解拍卖事项。
三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。
四、竞拍办法：即日起至2023年8月1日17时前，竞买人可在“诚拍网”上进行注册、实名认证，同时根据“诚拍网”提示进行报名，提交证件等，并缴付保证金15万元/标的（注：竞买人本人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致，保证金不接受代付和垫资），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。
五、其他事项：
1、参拍住宅的须符合宁波市住房限购等相关规定要求，违反购房规定的自行承担无法过户所产生的经济损失和法律责任。
2、本次存量商业用房部分有租赁，为带租拍卖。经确认的拍卖标的承租人按规定报名并参加竞买的，在同等价格条件下对其承租的房屋享有优先购买权；承租人未按规定办理报名登记手续和竞买的，则视为放弃优先购买权。租赁情况详见《房屋（场地）租赁合同》和《宁波高新区存量商业用房拍卖清单》。
3、根据《宁波市大气污染防治条例》等相关法律法规规定，本次拍卖的东和雅苑、涨浦景苑、银珠明园、五和苑、江南景苑的存量商业用房禁止开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目；梅江北苑、梅沁园的存量商业用房经营项目须符合当地规划、卫生、防疫、公安、消防、城管、市场监管等相关部门规定的限制和要求。
4、过户税费按国家规定的政策由买卖双方各自承担。
5、经银行审核符合条件的竞买人可办理按揭贷款。推荐按揭银行：建行高新区科技支行15867460639（戴老师）。
六、在以下网站同时公告：
1、宁波市公共资源交易电子服务系统（高新）：http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/gaoxin/
2、浙江金诚拍卖有限公司网站（诚拍网）：www.chengpw.com
3、宁波华诚拍卖有限公司网站：www.nbhcpm.com
七、联系方式：
联系电话：金诚拍卖87810772、87715615，华诚拍卖87741212，华夏拍卖87848633；
技术服务电话：87869881。
联系地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室（金诚拍卖）
宁波市鄞州区中山东路579号中山银座B605（华诚拍卖）
宁波市鄞州区兴宁路47-8号宁波大学商务中心6楼（华夏拍卖）。
详情关注诚拍网（www.chengpw.com）或微信公众号查询。
浙江金诚拍卖有限公司
宁波华诚拍卖有限公司
浙江华夏拍卖有限公司
2023年 7月4日
| 宁波高新区存量商业用房拍卖清单 | |||||||||||
| 一、梅江北苑（1处） | |||||||||||
| 序号 | 权利人 | 地址、房号 | 建筑面积（㎡） | 土地使用权面积（㎡） | 用途/性质 | 国有建设用地 使用权终止日期 |
权证号 | 起拍价 （元） |
租赁情况 | 拍卖人 | |
| 租赁期限 | 租金 | ||||||||||
| 1 | 宁波国家高新技术产业开发区建设管理局 | 梅墟路622号 (1-3)(2-3) |
132.18 | 22.99 | 商业用地 /商业 |
2057年2月7日止 | 甬房权证鄞州字第20150109946号/甬国用（2015）第1006460号 | 2564000 | 2023年3月1日至2023年8月31止 | 30138元 （每月租金5023元） |
华诚 |
| 二、梅沁园（12处） | |||||||||||
| 序号 | 权利人 | 地址、房号 | 建筑面积（㎡） | 土地使用权面积（㎡） | 用途/性质 | 国有建设用地 使用权终止日期 |
权证号 | 起拍价 （元） |
租赁情况 | 拍卖人 | |
| 租赁期限 | 租金 | ||||||||||
| 2 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
云杉路339弄4号 (1-1)(1-2) |
44.54 | 8.91 | 商业用地 /商业 |
2043年7月18日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0143686号 |
1069000 | 2023年3月1日至 2023年8月31日止 |
8982元 （每月租金 1497元） |
金诚 |
| 3 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
云杉路339弄6号 (1-9)(1-10) |
42.66 | 8.53 | 商业用地 /商业 |
2043年7月18日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0143688号 |
990000 | 2023年3月1日至 2023年8月31日止 |
9726元 （每月租金 1621元） |
华夏 |
| 4 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
云杉路339弄8号 (1-11)(1-12) (G-1) |
57.46 | 11.49 | 商业用地 /商业 |
2043年7月18日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0143677号 |
1241000 | 2023年3月1日至 2023年8月31日止 |
11034元 （每月租金 1839元） |
华夏 |
| 5 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
云杉路339弄12号 (1-15)(1-16) （G-3） |
57.59 | 11.52 | 商业用地 /商业 |
2043年7月18日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0143676号 |
1204000 | 2023年3月1日至 2023年8月31日止 |
9438元 （每月租金 1573元） |
华夏 |
| 6 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 云杉路339弄13号(1-15)(1-16) | 45.51 | 9.1 | 商业用地/商业/ | 2043年7月18日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第0143684号 |
915000 | 2023年3月1日至2023年8月31止 | 9438元 （每月租金1573元） |
华诚 |
| 7 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 云杉路339弄14号(1-17)(1-18) | 36.26 | 7.25 | 商业用地/商业/ | 2043年7月18日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第0143689号 |
479000 | 2023年3月1日至2023年8月31止 | 5940元（每月租金990元） | 华诚 |
| 8 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 云杉路339弄15号(1-17)(1-18) | 43.49 | 8.7 | 商业用地/商业/ | 2043年7月18日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第0143687号 |
874000 | 2023年3月1日至2023年8月31止 | 7830元 （每月租金1305元） |
华诚 |
| 9 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 云杉路339弄16号(1-19)(1-21) (G-4) |
48.59 | 9.72 | 商业用地/商业/ | 2043年7月18日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第 0143681号 |
962000 | 2023年3月1日至2023年8月31止 | 7812元（每月租金1302元） | 华诚 |
| 10 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 云杉路305号 (1-7)(1-8) |
37.33 | 7.47 | 商业用地/商业/ | 2043年7月18日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第0143797号 |
986000 | 2023年3月1日至2023年8月31止 | 6924元 （每月租金1154元） |
华诚 |
| 11 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 云杉路357号 (1-9)(1-10) |
41.73 | 8.35 | 商业用地/商业/ | 2043年7月18日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第0143794号 |
1114000 | 2023年3月1日至2023年8月31止 | 7362元 （每月租金1227元） |
华诚 |
| 12 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 云杉路361号 (1-11)(1-12) |
24.7 | 4.94 | 商业用地/商业/ | 2043年7月18日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第0143801号 |
704000 | 2023年3月1日至2023年8月31止 | 5448元 （每月租金908元） |
华诚 |
| 13 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
云杉路363号 (1-13)(1-14) |
28.35 | 5.67 | 商业用地 /商业 |
2043年7月18日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0143799号 |
748000 | 2023年3月1日至 2023年8月31日止 |
5400元 （每月租金 900元） |
金诚 |
| 三、东和雅苑（11处） | |||||||||||
| 序号 | 权利人 | 地址、房号 | 建筑面积（㎡） | 土地使用权面积（㎡） | 用途/性质 | 国有建设用地 使用权终止日期 |
权证号 | 起拍价 （元） |
租赁情况 | 拍卖人 | |
| 14 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
扬帆路2193号 1-4，2-4 |
202.98 | 128.58 | 其他商服用地 /商业 |
2057年10月19日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0182265号 |
1631600 | 空置 | 金诚 | |
| 15 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
扬帆路2195号 1-5，2-5 |
192.22 | 121.76 | 其他商服用地 /商业 |
2057年10月19日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0182267号 |
1559800 | 空置 | 华夏 | |
| 16 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
扬帆路2196号 1-2，2-2 |
168.71 | 94.01 | 其他商服用地 /商业 |
2057年10月19日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0182269号 |
1382000 | 空置 | 金诚 | |
| 17 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
梅景路781号 2-1 |
164.28 | 18.81 | 其他商服用地 /商业 |
2057年10月19日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0182454号 |
1001200 | 空置 | 金诚 | |
| 18 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
梅景路785号 2-2 |
179.21 | 20.52 | 其他商服用地 /商业 |
2057年10月19日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0182453号 |
1082000 | 空置 | 华夏 | |
| 19 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 梅景路787号 1-2 |
137.02 | 15.69 | 其他商服用地/商业 | 2057年10月19日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第0182456号 |
1201000 | 空置 | 华诚 | |
| 20 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
梅景路789号 2-3 |
183.03 | 20.96 | 其他商服用地 /商业 |
2057年10月19日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0182452号 |
1105100 | 空置 | 华夏 | |
| 21 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 梅景路791号 1-3 |
89.59 | 10.26 | 其他商服用地/商业 | 2057年10月19日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第0182459号 |
816000 | 空置 | 华诚 | |
| 22 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
梅景路792号 2-2(撤拍） |
217.46 | 11.86 | 其他商服用地 /商业 |
2057年10月19日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0182451号 |
1400200 | 空置 | 华夏 | |
| 23 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 梅景路795号 1-4 |
127.67 | 14.62 | 其他商服用地/商业 | 2057年10月19日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第0182457号 |
1141900 | 空置 | 华诚 | |
| 24 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
梅景路797号 1-5，2-5 |
319.60 | 36.60 | 其他商服用地 /商业 |
2057年10月19日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0182450号 |
2422200 | 空置 | 金诚 | |
| 四、涨浦景苑（7处） | |||||||||||
| 序号 | 权利人 | 地址、房号 | 建筑面积（㎡） | 土地使用权面积（㎡） | 用途/性质 | 国有建设用地 使用权终止日期 |
权证号 | 起拍价 （元） |
租赁情况 | 拍卖人 | |
| 25 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 涨浦景苑40号 1-8 |
102.81 | 10.62 | 商业用地/商业 | 2052年11月7日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第0143718号 |
760000 | 空置 | 华诚 | |
| 26 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
涨浦景苑 41号1-1 |
84.64 | 15.50 | 商业用地 /商业 |
2052年11月7日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0143720号 |
631400 | 空置 | 金诚 | |
| 27 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
涨浦景苑 42号1-2 |
105.68 | 19.35 | 商业用地 /商业 |
2052年11月7日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0143717号 |
781200 | 空置 | 华夏 | |
| 28 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
涨浦景苑 62号1-7 |
99.93 | 13.03 | 商业用地 /商业 |
2052年11月7日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0143719号 |
681900 | 空置 | 华夏 | |
| 29 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 涨浦景苑 68号1-1 |
166.68 | 11.37 | 商业用地/商业 | 2052年11月7日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第0143716号 |
1097700 | 空置 | 华诚 | |
| 30 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
甬江大道2154号 1-3、2-3 |
307.22 | 19.32 | 商业用地 /商业 |
2052年11月7日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0143715号 |
2216900 | 空置 | 华夏 | |
| 31 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 甬江大道2156号 1-4,2-4 |
331.81 | 20.87 | 商业用地/商业 | 2052年11月7日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第0143714号 |
2370400 | 空置 | 华诚 | |
| 五、银珠明园（2处） | |||||||||||
| 序号 | 权利人 | 地址、房号 | 建筑面积（㎡） | 土地使用权面积（㎡） | 用途/性质 | 国有建设用地 使用权终止日期 |
权证号 | 起拍价 （元） |
租赁情况 | 拍卖人 | |
| 32 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
福明路191号 1-10，2-9 |
225.70 | 29.45 | 商业用地 /商业 |
2051年6月8日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183344号 |
2015000 | 空置 | 金诚 | |
| 33 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
福明路197号 1-14，2-12 |
153.22 | 20.00 | 商业用地 /商业 |
2051年6月8日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183346号 |
1420500 | 空置 | 金诚 | |
| 六、五和苑（4处） | |||||||||||
| 序号 | 权利人 | 地址、房号 | 建筑面积（㎡） | 土地使用权面积（㎡） | 用途/性质 | 国有建设用地 使用权终止日期 |
权证号 | 起拍价 （元） |
租赁情况 | 拍卖人 | |
| 34 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
金菊路93号 1-6、2-6 |
201.35 | 28.32 | 其他商服用地 /商业 |
2056年3月16日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0143706号 |
1521800 | 空置 | 华夏 | |
| 35 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 腊梅路246号 1-11,2-11 |
278.78 | 22.98 | 其他商服用地/商业 | 2056年3月16日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第0143701号 |
1962700 | 空置 | 华诚 | |
| 36 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 腊梅路282号 1-3,2-3 |
240.78 | 16.24 | 其他商服用地/商业 | 2056年3月16日止 | 浙(2021)宁波市高新 不动产权第0143703号 |
1785100 | 空置 | 华诚 | |
| 37 | 宁波国家高新区国库 收付中心 |
腊梅路286号 1-5、2-5 |
230.4 | 15.54 | 其他商服用地 /商业 |
2056年3月16日止 | 浙（2021）宁波市高新 不动产权第0143705号 |
1724700 | 空置 | 华夏 | |
| 七、江南景苑（1处） | |||||||||||
| 序号 | 权利人 | 地址、房号 | 建筑面积（㎡） | 土地使用权面积（㎡） | 用途/性质 | 国有建设用地 使用权终止日期 |
权证号 | 起拍价 （元） |
租赁期限 | 拍卖人 | |
| 38 | 宁波国家高新区国库收付中心 | 新舟路123弄16、17、18、19、20、21号 1-7,G-4,G-5 |
281.8 | 46.81 | 商业用地/商业 | 2047年8月30日止 | 浙(2021)宁波市高新不动产权第0183626号 | 2247100 | 空置 | 华诚 | |