受委托，本公司定于2023年8月9日10时—2023年9月9日10时期间（延时除外）在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：如下表（详见朗境府商业用房、车位拍卖清单）。

序号	坐落	建筑面积	数量	起拍价	保证金
1	幸福路商业用房	105.22-140.61㎡	2	133.33-178.18万元	10万元/标的
2	朗境府车位	13.20㎡/个	20	22.40万元/个	2万元/标的
3	幸福路949号 地下一层车位	9.24-14.88㎡	448	6.08-8万元/个
朗境府商业用房、车位竞买须知和拍卖清单请在诚拍网www.chengpw.com自行下载。

二、展示看样：即日起与本公司联系看样事宜，看房联系电话：13906684730（林）；可直接加微信咨询了解拍卖事项。

三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式，朗境府商业用房、车位拍卖清单中所有拍卖标的竞价同时进行。

四、竞拍办法：竞买人登录“诚拍网”进行注册、实名认证，在2023年9月9日9:30前按“诚拍网”系统提示，选择竞拍标的后进行报名、缴付对应保证金（注：竞买人本人与注册人及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致），并申请参拍、冻结保证金，方可出价竞拍。在2023年8月9日10时—2023年9月9日10时的拍卖期间,竞买人对相应的标的出价后，则该标的自动进入24小时自由竞价倒计时；在倒计时的24小时自由竞价时间内，如有其他竞买人报名缴纳保证金的也可参与竞价；在自由竞价结束时点前5分钟内若还有出价，延时竞价时间（5分钟）启动；在延时竞价时间内，若还有出价，电子应价系统再自动继续延续5分钟，以此类推，直至无应价出现，电子应价系统自动关闭。 

五、其他事项：

1、参拍车位的竞买人须为具有朗境府不动产产权的业主本人，在报名登记时提供权证等相关证明文件。

2、过户税费按国家规定的政策由买卖双方各自承担。

3、本次拍卖的商业用房经银行审核符合条件的竞买人可办理按揭贷款。

六、联系方式：

电话：13336669966、13906684730  87810772、87869881（技术服务）

地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室。

未尽事宜请登陆诚拍网（www.chengpw.com），并关注微信公众号。

浙江金诚拍卖有限公司

2023年7月12日

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朗境府商业用房拍卖清单
序号	坐落号	不动产证号	建筑面积 （㎡）	土地面积 （㎡）	权利性质	用途	国有建设用地 使用期限	起拍价 （万元）
1	宁波市海曙区高桥镇 幸福路943号	浙（2020）宁波市海曙 不动产权第0202649号	105.22	44.78	出让/市场化 商品房	其他商服用地 /商业	至2057年2月23日止	133.33
2	宁波市海曙区高桥镇 幸福路947号	浙（2020）宁波市海曙 不动产权第0202647号	140.61	87.98	出让/市场化 商品房	其他商服用地 /商业	至2057年2月23日止	178.18