受委托，本公司将于2024年3月27日9:30-11:00（延时除外）在诚拍网（网址：www.chengpw.com）举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：

    一、拍卖标的：

标的一：位于杭州市物流基地内区块一土地租赁权，出租面积约16.25亩，租期3年，首年租金起拍价673384元，拍卖保证金10万元。

标的二：位于杭州市物流基地内区块二土地租赁权，出租面积约2.974亩，租期3年，首年租金起拍价155698元，拍卖保证金5万元。

标的三：位于杭州市物流基地内区块三土地租赁权，出租面积约0.18亩，租期3年，首年租金起拍价9424元，拍卖保证金5000元。

注意事项：

1、拍卖标的的起拍价、成交价均为首年租金，第二年（含）起租金在上一年度基础上递增3%，租金必须先交款后使用，支付方式在《租赁合同》中明确。

2、本次拍卖标的均为出租状态，在拍卖过程中，原承租人在同等条件下享有优先承租权。若原承租人在收到通知后，未在规定时间内报名参加拍卖的，则视为原承租人放弃优先承租权。

3、考虑到原承租人对本次拍卖标的因土地平整、附着物、活动板房以及内部有设施设备以及装修成本，故非原承租人成交的，买受人须另行支付原承租人相应的装修费用（具体金额由原承租人与新承租人根据装修方案清单（装修方案清单备索）协商确定）。

4、买受人（承租人）对租赁物的使用、利用必须遵照国家有关法律、法规政策，且不得从事重油餐饮、物流、快递、汽修、烧烤、棋牌、足浴按摩、美容美发等 ，扰民及违法、违规或违反公序良俗的经营活动，不得存放易燃易爆、危险化学品等，未经委托人书面许可，买受人（承租人）不得随意改变土地租赁用途，如需将土地整体或部分转租给第三方或以任何形式给第三方使用，需经委托人书面许可。具体租赁用途须经委托人同意，并必须符合当地政府对产业结构的要求规定，未经委托人同意的，委托人有权收回房屋，并终止合同。

5、竞买人从事经营重油餐饮、物流、快递、汽修、烧烤、棋牌、足浴按摩、美容美发等，不得参加本次拍卖，如经拍卖成交的，竞拍无效，一切经济损失由买受人自行负责。竞买人从事危险性行业的，不得参加本次拍卖，如经拍卖成交的，竞拍无效，不予办理拍卖成交手续，一切经济损失由买受人（承租人）自行承担。如买受人（承租人）在租赁期间从事危险性行业的，一经发现，甲方有权终止《租赁合同》，收回拍卖标的，一切经济损失由买受人（承租人）自行承担。

    二、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

    三、看样时间：自公告之日起至2024年3月26日与本公司联系看样事宜；看样地点：标的现场。

    四、报名办法：竞买人即日起至2024年3月26日17时前在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证，并按诚拍网系统提示交纳拍卖保证金（以到本公司账户为准），注册人和交纳拍卖保证金的人名称必须一致。

    五、本公司联系电话：13606507581、0574-87869880（网络技术服务），地址：杭州市上城区市民街66号中华钱塘航空大厦1幢1504。未尽详情请登录“诚拍网”查看拍卖专场资料。

 

 

浙江金诚拍卖有限公司

2024年3月20日