受慈溪市坎墩街道直塘股份经济合作社委托，本公司将于2024年 11 月 26 日9时-11时（延时除外）在诚拍网（www.chengpw.com）网络拍卖平台进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

位于坎墩街道直塘农贸市场1-3层的10年房屋租赁权，房屋建筑面积合计为6235㎡(其中1层房屋建筑面积为2324㎡,2层房屋建筑面积为2311㎡,3层房屋建筑面积为1600㎡)，首年租金起拍价68.9万元，拍卖保证金15万元。

注:10年租金分为三期,第一期(1-3年)租金每年均为首年租金成交价,第一期(1-3年)租金三年须一次性支付（1-3年，每年租金不变）,第二期(4-6年)租金在第一期年租金的基础上上浮5000元（4-6年，每年租金不变）,支付方式为一年一付,第三期(7-10年)租金在第二期年租金的基础上上浮5000元（7-10年，每年租金不变）,支付方式为一年一付。

特别提示:本标的第三层出租中,目前未到期,需继续履行合同,该标的承租后，承租人不得从事易燃易爆、娱乐、餐饮、宾馆、公寓（群租房）、KTV、洗浴中心等扰民及违法、违规或违反公序良俗、影响周边环境的经营活动。

二、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

三、展示看样：即日起至2024年 11月 21  日工作日(早上9:00-11:00、下午14:00-16:00)，接受咨询，联系预约看样事宜。联系人：陈主任电话:13566076200

四、竞买办法：竞买人本人在2024年 11月 25日 17  时前在诚拍网网络拍卖平台上进行注册、实名认证，同时递交《承诺书》审核同意后，根据诚拍网网络拍卖平台提示缴纳拍卖保证金（注册人和交纳保证金银行账户的姓名或名称必须一致），逾期不予办理。

五、其他事项：本次拍卖公告、竞买须知、拍卖清单、网络竞价规则等拍卖文件，请竞买人自行在诚拍网网络拍卖平台上下载进行参拍，即视为已认真阅读以上拍卖文件，并愿意遵守拍卖文件的全部条款和接受拍卖标的之现状和瑕疵。

六、本项目由慈溪市坎墩街道公共资源交易管理办公室监督

陈主任   电话：0574-63276701  

七、委托人：慈溪市坎墩街道直塘股份经济合作社

陈主任   电话:13566076200

委托机构：浙江金诚拍卖有限公司

联系电话：15168150877、0574-87869881（技术咨询）

委托机构地址：宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

详情关注诚拍网（www.chengpw.com）网络拍卖平台。

浙江金诚拍卖有限公司

2024年11月11日