（项目编号：坎2025-3-001）

受慈溪市坎墩街道五塘新村股份经济合作社委托，本公司将于2025年 1 月 24 日9时-11时（延时除外）在诚拍网（www.chengpw.com）网络拍卖平台进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

慈溪市坎墩街道五塘新村农事服务中心1#、2#楼的10年房屋租赁权，房屋建筑面积合计约为2060.04㎡(其中1#楼一层面积约为523.26㎡，层高6米，二层面积约为523.26㎡，层高4米，三层面积约为523.26㎡，层高3.4米，四层面积约为55.99㎡，层高4米，1#房屋总建筑面积约1625.77㎡；2#楼房屋建筑面积约为434.27㎡，层高9米)，房屋结构为：钢混结构和钢结构，整体拍租，首年租金起拍价37.1万元，拍卖保证金7万元。房屋目前空置中。

注:10年租金分为三期,第一期(1-3年)租金每年均为首年租金成交价,第一期(1-3年)租金三年须一次性支付（1-3年，每年租金不变）,第二期(4-6年)租金在第一期年租金的基础上上浮3%（4-6年，每年租金不变）,支付方式为一年一付,第三期(7-10年)租金在第二期年租金的基础上上浮5%（7-10年，每年租金不变）,支付方式为一年一付。免租期1个月。

二、竞买人条件:竞买人须具有中国境内依法设立并存续的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人。竞买人从事的行业、产业须符合相关法律法规要求，且不得从事有扰民、有工业污染、有噪音及国家明令禁止生产、经营的项目和物品，不得存储易燃、易爆等物品。不得从事娱乐、餐饮、公寓（群租房）等违规或违反公序良俗、影响周边环境的经营活动。

三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

四、展示看样：即日起至2025年1月  22 日工作日(早上9:00-11:00、下午14:00-16:00)，接受咨询，联系预约看样事宜。联系人：胡先生  电话:19523014319。

五、竞买办法：竞买人（中国境内依法设立并存续的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人）本人在2025年 1 月 23 日 17  时前在诚拍网网络拍卖平台上进行注册、实名认证，同时递交《承诺书》审核同意后，根据诚拍网网络拍卖平台提示缴纳拍卖保证金（注册人和交纳保证金银行账户的姓名或名称必须一致），逾期不予办理。

六、其他事项：本次拍卖公告、竞买须知、网络竞价规则等拍卖文件，请竞买人自行在诚拍网网络拍卖平台上下载进行参拍，即视为已认真阅读以上拍卖文件，并愿意遵守拍卖文件的全部条款和接受拍卖标的之现状和瑕疵。

七、本项目由慈溪市坎墩街道公共资源交易管理办公室监督

陈主任 电话：0574-63276701  

八、委托人：坎墩街道五塘新村股份经济合作社

胡书记 电话:13968204022

委托机构：浙江金诚拍卖有限公司

联系电话：15168150877、0574-87869881（技术咨询）

委托机构地址：宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

详情关注诚拍网（www.chengpw.com）网络拍卖平台。

浙江金诚拍卖有限公司

2025年 1月 10日