受委托，本公司将于2025年6月19日上午9时-10时（延时除外）在诚拍网（网址：www.chengpw.com）拍卖平台举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于临海市大洋街道丁家洋村1-11号原老小学房屋及厂棚（整体出租），出租建筑面积约1436.85平方米。租期3年,3年租金起拍价475560元，竞买保证金5万元（不计息）。

租金一年一付，每年租金以成交价平均计算,采取先付后用原则。注：标的具体租赁范围、面积以实地看样为准，按腾空时的状态进行出租移交。

二、经营项目和要求:

1、经营项目必须符合国家环保要求，不得污染周围环境，不得进行法律、法规禁止的其他活动。

2、未经出租方同意不得搭建临时建筑物，禁止搭建违章建筑；租赁期间，房屋室内装修由承租人自理；租赁期满，承租方在租赁房屋内添置的活动物品、设备等动产自行处理；固定性装潢不得拆卸、损毁且无条件无偿归出租方所有，出租方不承担作价补偿。

3、租赁期间，因拆迁或政府征用等原因导致合同不能履行的，出租方提前一个月书面通知承租方在规定时间内搬离腾空，合同自行终止，由此引发的相关损失一律由承租方自行承担，出租方不作任何补偿。

三、拍卖方式:网络增价拍卖方式。

四、看样时间：即日起至2025年6月17日前预约看样（工作时间），电话：13058779911，崔先生。

五、报名办法：即日起竞买人在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证，提交《竞买承诺书》申请参拍。并于2025年6月18日16时前按诚拍网系统提示交纳竞买保证金（以到本公司账户为准），注册人和交纳竞买保证金的人名称必须一致。

六、特别提示：经委托方确认的原承租人按本拍卖公告要求报名并参加竞买的，在同等价格条件下，均享有同等顺序优先承租权；否则视作放弃相应权利。

七、在以下网站同时公告：临海市农村集体产权交易服务中心。（https://www.nongjiaowang.com/）。

八、临海农交中心电话：0576-85896676，85896678。

九、拍卖平台技术服务电话：0574-87869881。

十、临海农交中心地址：临海市古城街道靖江中路122号（伟程时代广场）4楼A05

 

金诚（临海市）农村集体产权流转服务中心有限公司

浙江金诚拍卖有限公司

2025年6月9日