受委托，本公司将于2025年11月21日9:30至11:00（延时除外）在诚拍网网络拍卖平台进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

序号	标的名称	出租面积（约㎡）	租期（年）	首年租金起拍价（元）	拍卖保证金（元）	用途
1	位于杭州市萧山区瓜沥镇航坞路359-3号1单元502室住宅	81.5	5	17254	3000	住宅
2	位于杭州市萧山区城厢街道新世纪广场B座1楼2、38号房产	53.56	5	33234	6000	商铺
3	位于杭州市萧山区城厢街道新世纪广场B座1楼4、40号房产	56.25	5	34903	6000	商铺

注：1、拍卖标的均以移交时的现状为准，面积仅供参考，如实际面积与上述面积有差异的，租金不变。

2、标的租期为五年，租金第二年起在上一年基础上递增1%。租金一年一付，先付后用。

3、承租要求：

（1）标的一：不得从事扰民、有污染、有噪音及国家明令禁止生产、经营的项目和物品；不得经营不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生等国家规定要求的产品；不得经营娱乐场所、棋牌、足浴、美容、住宿、餐饮等，具体经营业态需报请委托人同意。

（2）标的二、三：不得从事扰民、有污染、有噪音及国家明令禁止生产、经营的项目和物品；不得经营不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生等国家规定要求的产品；不得做重餐饮使用，具体经营业态需报请委托人同意。

4、拍卖成交后，买受人需另行缴纳房屋租赁保证金。

5、租赁房屋不得转租，拍租房产有出售意向。

6、租赁房屋的消防设施及相关消防手续办理由买受人负责，租赁期间内的消防安全等均由买受人负责。租期内的物业费、水电费、维修保养费均由买受人负责，租期内发生的一切费用均由买受人承担。

二、看样及报名：即日起至11月20日止，与本公司联系看样。在2025年11月20日17时前登陆诚拍网网络拍卖平台完成实名注册，并按诚拍网系统提示报名交纳保证金。

三、联系电话：18072718687。详情请关注诚拍网（www.chengpw.com）拍卖平台。

 

浙江金诚拍卖有限公司

2025年11月14日