项目编号：LHNJ2026028

受委托，本公司将于2026年3月26日上午9时-10时（延时除外）在诚拍网（网址：www.chengpw.com）拍卖平台举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于临海市桃渚镇涧大岙村土地的租赁权，面积约458亩，租期4年，4年租金起拍价1648800元，竞买保证金10万元（不计息）。

租金一年一付，每年租金以成交价平均计算,采取先付后用原则。因部分项目尚在竣工交付期，故委托方给予买受人首年减免30亩地的租金作为补偿，租赁履约保证金10万元（其中9万元在第四年直接抵作部分租金，另1万元作为水电费押金）。租赁土地以符合土地复耕验收标准进行移交，租赁土地的计租面积以移交时实测为准（租金多退少补）。

二、经营项目和要求:

1、拍租土地仅限种植小麦、水稻、蔬菜，且每年须至少有一季全部种植水稻，不得种植多年生植物。

2、土地经营项目必须符合国家环保要求，不得擅自改变土地用途，不得抛荒，不得污染环境，不得秸秆焚烧，不得破坏耕地，不得进行法律、法规禁止的其他活动。

3、拍租土地未经出租方同意不得搭建临时建筑物，禁止搭建违章建筑。

4、拍租土地未经出租方书面同意不得转租、分租。

三、拍卖方式:网络增价拍卖方式。

四、看样时间：即日起至2026年3月25日现场展示，预约看样（工作时间），电话：15858675358，王先生。

五、报名办法：竞买人在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证，提交《竞买承诺书》申请参拍。并于2026年3月25日16时前按诚拍网系统提示交纳竞买保证金（以到本公司账户为准），注册人和交纳竞买保证金的人名称必须一致。

六、在以下网站同时公告：临海市农村集体产权交易服务中心（https://www.nongjiaowang.com/）。

七、临海农交中心电话：0576-85896676，85896678。

八、拍卖平台技术服务电话：0574-87869881。

九、临海农交中心地址：临海市靖江中路122号伟程时代广场4楼A05

临海市桃渚镇涧大岙村集体经济组织

金诚（临海市）农村集体产权流转服务中心有限公司

浙江金诚拍卖有限公司

2026年3月17日