上周（4.24-4.30），宁波市区商品住宅共成交1303套，环比下降25%，成交均价16438元/㎡，环比下降22%。上周量价齐跌，周均价回到了两万内。

       从价格上来看，所有楼盘均价都在万元以上，无论镇海、梅山，还是集士港、慈城，各项目的价格全面上万。

       上周宁波市区卖得好的10个楼盘里，鄞州仅奥克斯缔壹城颐璟园上榜，占1席，海曙、江北各占3席，北仑、镇海各占1席。

       成交量TOP10楼盘中，排名第一位是海曙新盘——碧桂园幸福里，备案306套，成交均价12775元/㎡。其余奥克斯缔壹城颐璟园、华堂嘉园等都有不错的成交。

       与限购政策实施前的豪宅成交井喷不同，上周限购范围内的楼盘进入短暂调整期，而未进入限购范围的楼盘备案数量大大增加， 同时也成功拉低了宁波的城市均价。