同一拍品

一个是大平台，有着成千上万的围观量；

一个是小平台，仅有不到千次的围观量，

一个两个拍品都流拍，一个却能都成交。

原因何在？

马云：纯电商时代已经过去, 未来10年、20年是“新零售”时代，线上线下必须结合起来。

昨日，某金融机构委托拍卖的上海老洋房和1万平独栋商业大厦在“诚拍网”上成功拍卖！分别以4360万元和5161万元成交！

说起这二处房产拍卖，还把“诚拍网”和“阿里拍卖”联系起来了！

原来在“诚拍网”拍卖之前，这二处房产都曾在“阿里拍卖”上挂拍。但最后都因无人参拍而流拍。而在“诚拍网”上却有4人报名参拍！

上海老洋房以4000万元起拍，原本应该在下午4时结束。根据网拍规则，在拍卖活动结束前，每最后5分钟有竞买人出价，将自动延时5分钟。在足足经历了34次出价、32次延时，到下午16时08分27秒，终于以4360万元成交，溢价率近10%，标的累计围观次数达1700余次。

再者这“1万平独栋商业大厦”——余姚城市金座商业大厦（原舜泉大酒店）同样在“阿里拍卖”上以5151万元的价格进行拍卖，围观次数达4301，关注人数也有40人之多。但最后，也却因无人参拍而流拍。

而“诚拍网”上仅有千次不到的围观量，却经过2轮竞拍，以5161万元的价格拍卖成交。

“阿里拍卖”的弃品却在“诚拍网”上成交的秘密是？

首先是专业的服务，不动产（房地产）有其特殊性：一个是固定性，一个是价格高，展示咨询等线下服务非常非常重要，是招商工作的重要内容。而这二个拍品都是上千万的房产，竞买人会更加慎重，仅有网上看看是无法做好招商工作的。

其次是转化率，流量、围观人数再多，如果没有转化，一切都是“0”。竞买人数量是决定拍卖能否成功的关键指标。围观人数不是红花，仅仅是绿叶而已。那些把围观量作为衡量平台好坏的，只是外行人说的外行话。

其三是线上线下融合，线上、线下好比一个人的左右两条腿。只有把线上服务和线下服务有机的结合起来，才能发挥两条腿的作用。“诚拍网”这场拍卖会的成功，关键就在于很好的发挥了“线上+线下”服务的作用。

小小“诚拍网”，通过自己专业的服务和招商，以及“线上+线下”模式的有机结合，成功完成逆袭，将“阿里弃品”成功拍出。