受委托，浙江金诚拍卖有限公司、宁波华诚拍卖有限公司、浙江华夏拍卖有限公司在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：宁波高新区存量商业用房38处、住宅39套，保证金15万/标的 ,如下表：

类别	拍卖时间	坐落	建筑面积 (㎡)	数量	参考价  (元/㎡）
商业用房	2023年8月2日10时—2023年8月3 日10时止（延时除外）	梅江北苑（梅墟路）	132.18	1	19398
		梅沁园（云杉路）	24.7-57.59	12	13210-28503
		东和雅苑 （扬帆路、梅景路）	89.59-319.60	11	6037-9109
		涨浦景苑	84.64-331.81	7	6585-7460
		银珠明园（福明路）	153.22-225.70	2	8927-9271
		五和苑 （金菊路、腊梅路）	201.35-278.78	4	7040-7558
		江南景苑（新舟路）	281.8	1	7974
住宅	2023年8月3日10 时—2023年8月4日10 时止（延时除外）	涨浦景苑	56.34-148.13	14	20639-23975
		五和苑	79.25-135.83	24	18179-19125
		梅沁园 （云杉路339弄）	88.51	1	18943
宁波高新区存量商业用房、住宅竞买须知和拍卖清单请在诚拍网www.chengpw.com自行下载，拍卖清单中列明拍卖标的地址、房号、建筑面积、起拍价等。

二、展示看样：即日起至2023年8月1日止，与本公司联系看样事宜。联系电话：金诚拍卖13906684730（林），华诚拍卖13819853206（王），华夏拍卖13362462420（史）；可直接加微信咨询了解拍卖事项。

三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

四、竞拍办法：即日起至2023年8月1日17时前，竞买人可在“诚拍网”上进行注册、实名认证，同时根据“诚拍网”提示进行报名，提交证件等，并缴付保证金15万元/标的（注：竞买人本人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致，保证金不接受代付和垫资），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。

五、其他事项：

1、参拍住宅的须符合宁波市住房限购等相关规定要求，违反购房规定的自行承担无法过户所产生的经济损失和法律责任。

2、本次存量商业用房部分有租赁，为带租拍卖。经确认的拍卖标的承租人按规定报名并参加竞买的，在同等价格条件下对其承租的房屋享有优先购买权；承租人未按规定办理报名登记手续和竞买的，则视为放弃优先购买权。租赁情况详见《房屋（场地）租赁合同》和《宁波高新区存量商业用房拍卖清单》。

3、根据《宁波市大气污染防治条例》等相关法律法规规定，本次拍卖的东和雅苑、涨浦景苑、银珠明园、五和苑、江南景苑的存量商业用房禁止开设产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目；梅江北苑、梅沁园的存量商业用房经营项目须符合当地规划、卫生、防疫、公安、消防、城管、市场监管等相关部门规定的限制和要求。

4、过户税费按国家规定的政策由买卖双方各自承担。

5、经银行审核符合条件的竞买人可办理按揭贷款。推荐按揭银行：建行高新区科技支行15867460639（戴老师）。

六、在以下网站同时公告：

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（高新）：http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/gaoxin/

2、浙江金诚拍卖有限公司网站（诚拍网）：www.chengpw.com 

3、宁波华诚拍卖有限公司网站：www.nbhcpm.com 

七、联系方式：

联系电话：金诚拍卖87810772、87715615，华诚拍卖87741212，华夏拍卖87848633；

技术服务电话：87869881。

联系地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室（金诚拍卖）

          宁波市鄞州区中山东路579号中山银座B605（华诚拍卖）

宁波市鄞州区兴宁路47-8号宁波大学商务中心6楼（华夏拍卖）。

详情关注诚拍网（www.chengpw.com）或微信公众号查询。 

 

 

浙江金诚拍卖有限公司

宁波华诚拍卖有限公司

浙江华夏拍卖有限公司

2023年 7月4日

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宁波高新区存量住宅拍卖清单
一、涨浦景苑住宅（14套）
序号	权利人	地址、房号	建筑面积（㎡）	用途/性质	权证号	起拍价 （元）	拍卖人
1	宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心	涨浦景苑 5号1102	136.48	住宅	甬房权证江东字第 20130000110号	3112808	华诚
2	宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心	涨浦景苑 10号1105	87.70	住宅	甬房权证江东字第20120089221号	2041051	金诚
3	宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心	涨浦景苑 11号1201	97.68	住宅	甬房权证江东字第20120089072号	2341800	金诚
4	宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心	涨浦景苑 12号1106	78.01	住宅	甬房权证江东字第 20120089069号	1729107	华诚
5	宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心	涨浦景苑 17号1105	87.98	住宅	甬房权证江东字第20120084742号	1969415	华夏
6	宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心	涨浦景苑 19号905	97.04	住宅	甬房权证江东字第20120085397号	2150911	金诚
7	宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心	涨浦景苑 21号901	148.13	住宅	甬房权证江东字第20120085047号	3281998	华夏
8	宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心	涨浦景苑 30号304	114.20	住宅	甬房权证江东字第20120085222号	2357054	金诚
9	宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心	涨浦景苑 30号803	114.20	住宅	甬房权证江东字第20120085251号	2481109	华夏
10	宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心	涨浦景苑 46号1105	87.77	住宅	甬房权证江东字第20120085708号	1945045	金诚
11	宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心	涨浦景苑 47号902	56.34	住宅	甬房权证江东字第20120088962号	1273735	金诚
12	宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心	涨浦景苑 47号1103	56.34	住宅	甬房权证江东字第20120088967号	1286360	华夏
13	宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心	涨浦景苑 66号1002	136.12	住宅	甬房权证江东字第20120086318号	2986010	华夏
14	宁波国家高新技术产业开发区国有资产管理与会计核算中心	涨浦景苑 67号803	135.76	住宅	甬房权证江东字第 20120086311号	2948911	华诚
二、五和苑住宅（24套）
序号	权利人	地址、房号	建筑面积（㎡）	用途/性质	不动产权证号	起拍价 （元）	拍卖人
15	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 1号101	101.67	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183100号	1906200	华夏
16	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 1号102	79.25	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183107号	1515600	金诚
17	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 1号103	79.25	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183108号	1515600	金诚
18	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 1号104	101.67	城镇住宅用地/住宅	浙（2021）宁波市高新不动产权第0183103号	1906200	华诚
19	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 2号105	101.67	城镇住宅用地/住宅	浙（2021）宁波市高新不动产权第0183102号	1906200	华诚
20	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 2号106	79.25	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183106号	1515600	金诚
21	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 2号107	79.25	城镇住宅用地/住宅	浙（2021）宁波市高新不动产权第0183109号	1515600	华诚
22	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 2号108	101.67	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183101号	1906200	华夏
23	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 3号102	134.72	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183089号	2449100	华夏
24	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 4号104	134.72	城镇住宅用地/住宅	浙（2021）宁波市高新不动产权第0183087号	2449100	华诚
25	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 5号105	135.83	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183086号	2469300	金诚
26	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 5号106	134.72	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183088号	2449100	华夏
27	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 6号101	102.03	城镇住宅用地/住宅	浙（2021）宁波市高新不动产权第0183099号	1913000	华诚
28	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 6号104	102.03	城镇住宅用地/住宅	浙（2021）宁波市高新不动产权第0183098号	1913000	华诚
29	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 9号103	125.79	城镇住宅用地/住宅	浙（2021）宁波市高新不动产权第0183091号	2310600	华诚
30	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 9号104	124.66	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183093号	2289800	金诚
31	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 10号105	125.79	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183090号	2310600	华夏
32	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 10号106	124.66	城镇住宅用地/住宅	浙（2021）宁波市高新不动产权第0183092号	2289800	华诚
33	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 11号101	114.92	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183094号	2132700	金诚
34	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 11号102	113.45	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183097号	2105400	金诚
35	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 12号103	114.92	城镇住宅用地/住宅	浙（2021）宁波市高新不动产权第0183095号	2132700	华诚
36	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 12号104	113.77	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183096号	2111300	华夏
37	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 30号104	90.99	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183104号	1705800	华夏
38	宁波国家高新区 国库收付中心	五和苑 31号105	90.99	城镇住宅用地 /住宅	浙（2021）宁波市高新 不动产权第0183105号	1705800	华夏
三、梅沁园住宅（1套）
序号	权利人	地址、房号	建筑面积（㎡）	用途/性质	权证号	起拍价（元）	拍卖人
39	宁波国家高新区 国库收付中心	云杉路339弄 29号9幢105	88.51	城镇住宅用地/住宅	浙（2021）宁波市高新不动产权第0183554号	1676600	华诚