受委托，本公司定于2023年11月27日-11月28日在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的（如下表）：

拍卖标的	建筑面积	数量	起拍价	保证金	拍卖时间
1、商业用房	105.22-140.61㎡	2	120.90-143.56万元	10万元/标的	2023年11月27日9时-16时
车位	13.20㎡/个 (别墅区车位)	20	16.10万元/个	2万元/标的	2023年11月27日10时-2023年11月28日10时
	9.24-14.88㎡ (非别墅区车位)	448	4.40-5.80万元/个
朗境府商业用房、车位竞买须知和拍卖清单请在诚拍网www.chengpw.com自行下载。

二、展示看样：即日起与本公司联系看样事宜，看房联系电话：13906684730（林）；可直接加微信咨询了解拍卖事项。

三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式，朗境府商业用房、车位拍卖清单中所有拍卖标的竞价同时进行。

四、竞拍办法：竞买人可在2023年11月26日17时前在“诚拍网”拍卖平台上进行注册、实名认证，同时按照“诚拍网”拍卖平台的提示进行报名，提交要求的证明文件等，缴付相应的保证金（注：竞买人、注册人以及缴付保证金银行账户的姓名或名称必须一致），并申请参拍、冻结保证金方可竞拍。

五、其他事项：

1、参拍车位的竞买人须为具有朗境府不动产产权的业主本人，在报名登记时提供权证等相关证明文件。

2、过户税费按国家规定的政策由买卖双方各自承担。

3、本次拍卖的商业用房经银行审核符合条件的竞买人可办理按揭贷款。

4、上述标的物业费截止2023年8月31日已付清。9月1日起由买受人承担。

六、联系方式：

电话：87810776、87810772、87715615、87869881（诚拍网拍卖平台）

地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室。

未尽事宜请登陆诚拍网（www.chengpw.com），并关注微信公众号。

浙江金诚拍卖有限公司

2023年10月26日

朗境府商业用房拍卖清单
序号	坐落号	不动产证号	建筑面积 （㎡）	土地面积 （㎡）	权利性质	用途	国有建设用地 使用期限	起拍价 （万元）
1	宁波市海曙区高桥镇 幸福路943号	浙（2020）宁波市海曙 不动产权第0202649号	105.22	44.78	出让/市场化 商品房	其他商服用地 /商业	至2057年2月23日止	120.9
2	宁波市海曙区高桥镇 幸福路947号	浙（2020）宁波市海曙 不动产权第0202647号	140.61	87.98	出让/市场化 商品房	其他商服用地 /商业	至2057年2月23日止	143.56

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