受委托，本公司将于2024年8月20日9:00至11:00止（延时除外）在阿里拍卖资产交易平台（https://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

序号	拍卖标的	租赁面积 （㎡）	不动产用途	首年租金起拍价 （万元）	租期情况	保证金（万元）
1	位于浙江省宁波市镇海区蛟川街道镇宁东路177号房屋整体租赁权（枫园地铁站C口旁）	约3623.74㎡	综合用地/综合	85.1	租赁期限为8年，免租期2个月（包含在8年租期内），第二年起租金在上年的基础上按1%逐年递增。租期8年届满后，甲乙双方在协商一致的前提下，租期可以延长2年，第9年的租金则在第8年的基础上递增1%；第10年的租金则在第9年的基础上递增1%。	10

二、租赁房屋以现状出租，买受人须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续，并提前掌握办理相关手续所需资料。委托人对买受人能否办理上述手续不作任何承诺或保证。如因租赁房屋的性质、现状和限制经营范围等问题致使买受人无法实现租赁使用目的，委托人不构成违约，双方协商终止房屋租赁合同，买受人按时间交纳租金；委托人不承担买受人任何损失。

三、看样时间：即日起至2024年8月16日止，接受咨询，联系看样，看样地点：浙江省宁波市镇海区蛟川街道镇宁东路177号。

四、保证金交纳及处置：

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金应自动转入指定账户，买受人须在规定时间内付清全额的拍卖成交款至指定账户，款项支付详见竞买须知。 

2、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖。

六、电话：13646623173、0574-87715615地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907。

浙江金诚拍卖有限公司

2024年8月6日