坐落地址

余姚市丈亭镇新民中路118号的房地产及无证房屋

建筑面积

234.72㎡、103.63㎡

房屋类型

住宅

拍卖时间

2024年9月23日10时至2024年9月24日10时

拍卖网站

浙江省慈溪市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台

评估价格

53.38万元

起拍价

37.37万元

保证金

7.47万元

委托法院

浙江省慈溪市人民法院

拍品介绍：

1. 拍卖对象：余姚市丈亭镇新民中路118号的房地产及无证房屋。

估价对象建筑结构为混合结构，总层数2层，估价对象位于1至2层。权证号为浙（2022）余姚市不动产权第0056469号，用途商服用地/商业、金融、信息，权利性质出让，证载房屋建筑面积为98.4㎡（其中现状西侧27平方米有证房屋已拆除重建）无证房屋面积为136.32㎡，土地使用权面积103.63㎡，使用期限至2040年6月29日止。

2.所在区域情况：估价对象位于余姚市丈亭镇新民中路118号（实际门牌号为122-3），所属楼幢东临新民中路、南临道路，周边道路通达度一般。估价对象为总层数两层的临路商业用房，店面朝东。约600米处有多条公交线路经过并停靠，公共交通便捷度较好。附近配有少量公共停车位，停车便利度一般。距胜陆高架出入口约5公里、距杭州湾环线高速出入口约8公里，对外交通较便捷。估价对象位于余姚市丈亭镇，基础设施完善，公共服务设施完善度一般；所在区域商业适宜度及商业集聚度一般，商业繁华程度一般。周边附近以自建落地房为主，居住氛围较浓厚，人文环境一般。