项目编号：LHNJ2025012

受委托，本公司将于2025年7月23日上午9时-下午15时（延时除外）在诚拍网（网址：www.chengpw.com）拍卖平台举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于临海市邵家渡街道星空花园15处商业房地产租赁权，租期十年，每个标的竞买保证金5万元（不计息），列表如下：

序号	拍租 标的	不动产 权证号	出租 面积 （平方米）	租赁 期限 （年）	起拍价 （元/平方米/月）	竞买 保证金 （元）
1	星空花园 3号一层	0041935	118.92	10	20	50000
2	星空花园 4号二层	0042246	104.75	10	12	50000
3	星空花园 6号一层 和二层	0041920	179.89	10	15	50000
4	星空花园 7号一层 和二层	0041777	113.09	10	13	50000
5	星空花园 8号一层 和二层	0042410	195.24	10	18	50000
6	星空花园 9号一层 和二层	0042409	195.24	10	18	50000
7	星空花园 10号一层 和二层	0042408	195.24	10	18	50000
8	星空花园 11号一层 和二层	0042407	243.56	10	13	50000
9	星空花园 12号一层 和二层	0042258	256.83	10	13	50000
10	星空花园 16号一层 和二层	0041722	622.17	10	12	50000
11	星空花园 17号一层 和二层	0042442	236.66	10	20	50000
12	星空花园 21号一层 和二层	0042443	236.54	10	13	50000
13	星空花园 22号一层	0042444	101.00	10	20	50000
14	星空花园 24号一层 和二层	0041774	615.72	10	28	50000
15	星空花园 25号一层 和二层	0042472	583.34	10	28	50000

注：免租金装修期2个月不计入十年租期，租金一年一付，第一年至第四年的年租金等于成交价乘出租面积乘12，第五年至第七年租金在前四年的年租金基础上上浮3%，第八年至第十年租金在前四年的年租金基础上上浮6%，采取先付后用原则。标的具体租赁范围、品质以实地看样为准。起拍价及成交价均代表基础月租金。

二、展示看样：2025年7月22日下午14时至16时集中看样，预约看样电话：13906769956（工作时间），谢先生。

三、拍卖方式：网络增价拍卖方式。竞价周期结束前3分钟内若还有出价，则系统自动向后延时3分钟（循环往复至最后3分钟内无人出价），电子应价系统自动关闭。 

四、报名办法：即日起竞买人在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证，按系统提示提交《竞买承诺书》申请参拍，并于2025 年 7月21日16时前按诚拍网系统提示交纳竞买保证金（以到本公司账户为准），注册人和交纳竞买保证金的人名称必须一致。

五、在以下网站同时公告：临海市农村集体产权交易服务中心（https://www.nongjiaowang.com/）。

六、临海农交中心电话：0576-85896676、85896678。

七、拍卖平台技术服务电话：0574-87869881。

八、临海农交中心地址：临海市靖江中路122号（伟程时代广场）4楼A05

 

金诚（临海市）农村集体产权流转服务中心有限公司

浙江金诚拍卖有限公司

2025年 7  月  1 日