项目编号：LHNJ2025012-3

受委托，本公司将在诚拍网（网址：www.chengpw.com）拍卖平台举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于临海市邵家渡街道星空花园9处商业房地产租赁权，租期十年，列表如下：

序号	拍租 标的	不动产 权证号	出租 面积 （平方米）	租赁 期限 （年）	起拍价 （元/平方米/月）	保证金 （元）
1	星空花园 4号二层	0042246	104.75	10	12	50000
2	星空花园 6号一层 和二层	0041920	179.89	10	15	50000
3	星空花园 10号一层 和二层	0042408	195.24	10	18	50000
4	星空花园 11号一层 和二层	0042407	243.56	10	13	50000
5	星空花园 12号一层 和二层	0042258	256.83	10	13	50000
6	星空花园 17号一层 和二层	0042442	236.66	10	20	50000
7	星空花园 22号一层	0042444	101.00	10	20	50000
8	星空花园 24号一层 和二层	0041774	615.72	10	28	50000
9	星空花园 25号一层 和二层	0042472	583.34	10	28	50000

注：免租金装修期2个月不计入十年租期，租金一年一付，第一年至第四年的年租金等于成交价乘出租面积乘12，第五年至第七年租金在前四年的年租金基础上上浮3%，第八年至第十年租金在前四年的年租金基础上上浮6%，采取先付后用原则。标的具体租赁范围、品质以实地看样为准。起拍价及成交价均代表基础月租金。

二、展示看样：预约看样电话：13906769956（工作时间），谢先生。

三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖。如有竞买人在2025年9月22日上午10时至2025年11月21日上午10时期间的任一时间对标的出价后，则拍卖会自动进入到24小时竞价倒计时；在倒计时的24小时竞价周期内，如有其他竞买人报名缴纳竞买保证金的也可参与竞价，24小时竞价周期结束前3分钟内若还有出价，则系统自动向后延时3分钟（循环往复至最后3分钟内无人出价），电子应价系统自动关闭。 

四、报名办法：即日起竞买人在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证，按系统提示提交《竞买承诺书》申请参拍、缴付竞买保证金（以到本公司账户为准，注册人和交纳竞买保证金的人名称必须一致)，并申请参拍、冻结保证金后，方可出价竞拍。

五、在以下网站同时公告：临海市农村集体产权交易服务中心（https://www.nongjiaowang.com/）。

六、临海农交中心电话：0576-85896676、85896678。

七、拍卖平台技术服务电话：0574-87869881。

八、临海农交中心地址：临海市靖江中路122号（伟程时代广场）4楼A05

 

临海市邵家渡街道邵家渡村股份经济合作社

金诚（临海市）农村集体产权流转服务中心有限公司

浙江金诚拍卖有限公司

2025年9月10日