受委托，本公司将在诚拍网（网址：www.chengpw.com）网络拍卖平台上举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间：2020年4月15日10：00-16:00止（延时除外）。
二、拍卖标的：

三、竞买资格：仅限对应小区住宅业主本人（单位）竞买，以套为单位计算，一套住宅累计竞得车位和车库（包括2020年1月15日、3月27日两场拍卖会对应小区汽车库成交）的数量不超过两个。
四、展示看样：竞买人可自行前往实地看样，或与本公司联系看样事宜，电话：17706600776。
五、保证金支付及报名办法：
1、报名办法：竞买人本人须在诚拍网上完成实名注册，并通过诚拍网提交有效身份证明、住宅产权证或其他相关证明材料原件照片，并在2020年4月14日12时前按诚拍网系统提示交纳拍卖保证金1万元/个车库（位），拍卖保证金应由竞买人（住宅权利人为多人的以报名竞拍代表）银行账户直接转账或汇款，不接受任何形式的代付、垫资。
2、若竞买人提供的报名资料不完善或不符合要求的，应在拍卖会前将符合要求的报名资料发送至公司电子邮箱jinchengpm2003@163.com ，否则拍卖人有权不予通过资格审核，拍卖保证金（不计息）退回。
六、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖，且拍卖清单里所有拍卖标的竞价同时进行。
七、过户税费按国家规定的政策由买卖双方各自承担。
八、在以下网站同时公告：
1、宁波公共资源交易网江北区分网：jiangbei.bidding.gov.cn
2、浙江金诚拍卖有限公司拍卖网站：诚拍网www.chengpw.com
九、联系方式：
电话：87715615、87810772、87869880（网络技术服务）
地址：宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室    
未尽事宜详见拍卖专场资料。

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标的1：红景佳苑地下汽车位拍卖清单
清单里所有拍卖标的同时进行，可直接点击拍卖清单中标的房屋坐落位置进行报名（有链接）。
序号	房屋坐落位置		（规划）用途	建筑面积(㎡)	起拍价（元）
1	红景佳苑12号-1-1		汽车库	9.32	46960
2	红景佳苑12号-1-2		汽车库	9.32	46960
3	红景佳苑12号-1-3		汽车库	13.64	55200
4	红景佳苑12号-1-4		汽车库	13.64	55200
5	红景佳苑12号-1-5		汽车库	13.64	55200
6	红景佳苑12号-1-6		汽车库	13.64	55200
7	红景佳苑12号-1-7		汽车库	9.19	46960
8	红景佳苑12号-1-8		汽车库	9.19	46960
9	红景佳苑12号-1-9		汽车库	14.85	55200
10	红景佳苑12号-1-10		汽车库	13.77	55200
11	红景佳苑12号-1-11		汽车库	13.77	55200
12	红景佳苑12号-1-12		汽车库	13.50	55200
13	红景佳苑12号-1-13		汽车库	11.76	55200
14	红景佳苑12号-1-14		汽车库	11.66	55200
15	红景佳苑12号-1-15		汽车库	11.33	55200
16	红景佳苑12号-1-16		汽车库	12.54	55200
17	红景佳苑12号-1-17		汽车库	12.33	55200
18	红景佳苑12号-1-18		汽车库	12.22	55200
19	红景佳苑12号-1-19		汽车库	12.74	55200
20	红景佳苑12号-1-20		汽车库	12.85	55200
21	红景佳苑12号-1-21		汽车库	12.85	55200
22	红景佳苑12号-1-22		汽车库	12.85	55200
23	红景佳苑12号-1-23		汽车库	12.95	55200
24	红景佳苑12号-1-24		汽车库	12.69	55200
25	红景佳苑12号-1-25		汽车库	12.69	55200
26	红景佳苑12号-1-26		汽车库	12.95	55200
27	红景佳苑12号-1-27		汽车库	12.85	55200
28	红景佳苑12号-1-28		汽车库	12.85	55200
29	红景佳苑12号-1-29		汽车库	12.85	55200
30	红景佳苑12号-1-30		汽车库	12.74	55200
31	红景佳苑12号-1-31		汽车库	12.22	55200
32	红景佳苑12号-1-32		汽车库	12.33	55200
33	红景佳苑12号-1-33		汽车库	12.54	55200
34	红景佳苑12号-1-34		汽车库	13.40	55200
35	红景佳苑12号-1-35		汽车库	13.40	55200
36	红景佳苑12号-1-36		汽车库	13.40	55200
37	红景佳苑12号-1-37		汽车库	13.40	55200
38	红景佳苑12号-1-38		汽车库	13.29	55200
39	红景佳苑12号-1-39		汽车库	13.40	55200
40	红景佳苑12号-1-40		汽车库	13.08	55200
41	红景佳苑12号-1-41		汽车库	11.47	55200
42	红景佳苑12号-1-42		汽车库	11.95	55200
43	红景佳苑12号-1-43		汽车库	11.85	55200
44	红景佳苑12号-1-44		汽车库	11.71	55200
45	红景佳苑12号-1-45		汽车库	11.80	55200
46	红景佳苑12号-1-46		汽车库	11.71	55200
47	红景佳苑12号-1-47		汽车库	11.42	55200
48	红景佳苑12号-1-48		汽车库	11.42	55200
49	红景佳苑12号-1-49		汽车库	11.42	55200
50	红景佳苑12号-1-50		汽车库	13.02	55200
51	红景佳苑12号-1-51		汽车库	13.99	55200
52	红景佳苑12号-1-52		汽车库	13.34	55200
53	红景佳苑12号-1-53		汽车库	12.33	55200
54	红景佳苑12号-1-54		汽车库	12.33	55200
55	红景佳苑12号-1-55		汽车库	12.74	55200
56	红景佳苑12号-1-56		汽车库	12.80	55200
57	红景佳苑12号-1-57		汽车库	12.28	55200
58	红景佳苑12号-1-58		汽车库	12.90	55200
59	红景佳苑12号-1-59		汽车库	12.59	55200
60	红景佳苑12号-1-60		汽车库	12.59	55200
61	红景佳苑12号-1-61		汽车库	12.80	55200
62	红景佳苑12号-1-62		汽车库	12.75	55200
63	红景佳苑12号-1-63		汽车库	12.44	55200
64	红景佳苑12号-1-64		汽车库	12.75	55200
65	红景佳苑12号-1-65		汽车库	12.91	55200
66	红景佳苑12号-1-66		汽车库	12.91	55200
67	红景佳苑12号-1-67		汽车库	13.45	55200
68	红景佳苑12号-1-68		汽车库	13.45	55200
69	红景佳苑12号-1-69		汽车库	12.91	55200
70	红景佳苑12号-1-70		汽车库	13.45	55200
71	红景佳苑12号-1-71		汽车库	13.45	55200
72	红景佳苑12号-1-72		汽车库	13.02	55200
73	红景佳苑12号-1-73		汽车库	13.45	55200
74	红景佳苑12号-1-74		汽车库	13.45	55200
75	红景佳苑12号-1-75		汽车库	13.34	55200
76	红景佳苑12号-1-76		汽车库	13.28	55200
77	红景佳苑12号-1-77		汽车库	13.07	55200
78	红景佳苑12号-1-78		汽车库	13.50	55200
79	红景佳苑12号-1-79		汽车库	13.28	55200
80	红景佳苑12号-1-80		汽车库	13.55	55200
81	红景佳苑12号-1-81		汽车库	13.33	55200
82	红景佳苑12号-1-82		汽车库	12.60	55200
83	红景佳苑12号-1-83		汽车库	12.60	55200
84	红景佳苑12号-1-84		汽车库	13.20	55200
85	红景佳苑12号-1-85		汽车库	13.20	55200
86	红景佳苑12号-1-86		汽车库	12.70	55200
87	红景佳苑12号-1-87		汽车库	12.70	55200
88	红景佳苑12号-1-88		汽车库	12.70	55200
89	红景佳苑12号-1-89		汽车库	12.80	55200
90	红景佳苑12号-1-90		汽车库	13.82	55200
91	红景佳苑12号-1-91		汽车库	13.72	55200
92	红景佳苑12号-1-92		汽车库	13.72	55200
93	红景佳苑12号-1-93		汽车库	14.90	55200
94	红景佳苑12号-1-94		汽车库	10.38	52480
特别提示：车库（位）现场地址标示与权证坐落、房号不一致，以权证记载为准。

 

 

标的2：永红家园地下汽车位拍卖清单
清单里所有拍卖标的同时进行，可直接点击拍卖清单中标的房屋坐落位置进行报名（有链接）。
序号	房屋坐落位置		（规划）用途	建筑面积(㎡)	起拍价（元）
1	永红家园68号-1-1		汽车库	12.72	55200
2	永红家园68号-1-2		汽车库	12.72	55200
3	永红家园68号-1-3		汽车库	11.66	55200
4	永红家园68号-1-4		汽车库	12.31	55200
5	永红家园68号-1-5		汽车库	12.58	55200
6	永红家园68号-1-6		汽车库	12.26	55200
7	永红家园68号-1-7		汽车库	12.26	55200
8	永红家园68号-1-8		汽车库	13.10	55200
9	永红家园68号-1-9		汽车库	12.26	55200
10	永红家园68号-1-10		汽车库	12.43	55200
11	永红家园68号-1-11		汽车库	12.32	55200
12	永红家园68号-1-12		汽车库	13.87	55200
13	永红家园68号-1-13		汽车库	13.37	55200
14	永红家园68号-1-14		汽车库	13.93	55200
15	永红家园68号-1-15		汽车库	13.93	55200
16	永红家园68号-1-16		汽车库	13.03	55200
17	永红家园68号-1-17		汽车库	13.93	55200
18	永红家园68号-1-18		汽车库	13.09	55200
19	永红家园68号-1-19		汽车库	13.09	55200
20	永红家园68号-1-20		汽车库	13.93	55200
21	永红家园68号-1-21		汽车库	13.15	55200
22	永红家园68号-1-22		汽车库	13.99	55200
23	永红家园68号-1-23		汽车库	13.81	55200
24	永红家园68号-1-24		汽车库	13.66	55200
25	永红家园68号-1-25		汽车库	13.71	55200
26	永红家园68号-1-26		汽车库	12.50	55200
27	永红家园68号-1-27		汽车库	12.50	55200
28	永红家园68号-1-28		汽车库	13.53	55200
29	永红家园68号-1-29		汽车库	13.69	55200
30	永红家园68号-1-30		汽车库	13.58	55200
31	永红家园68号-1-31		汽车库	13.48	55200
32	永红家园68号-1-32		汽车库	12.17	55200
33	永红家园68号-1-33		汽车库	12.68	55200
34	永红家园68号-1-34		汽车库	13.71	55200
35	永红家园68号-1-35		汽车库	13.71	55200
36	永红家园68号-1-36		汽车库	13.49	55200
37	永红家园68号-1-37		汽车库	14.14	55200
38	永红家园68号-1-38		汽车库	13.60	55200
39	永红家园68号-1-39		汽车库	12.84	55200
40	永红家园68号-1-40		汽车库	13.60	55200
41	永红家园68号-1-41		汽车库	12.78	55200
42	永红家园68号-1-42		汽车库	12.78	55200
43	永红家园68号-1-43		汽车库	13.49	55200
44	永红家园68号-1-44		汽车库	12.89	55200
45	永红家园68号-1-45		汽车库	13.01	55200
46	永红家园68号-1-46		汽车库	12.90	55200
47	永红家园68号-1-47		汽车库	13.60	55200
48	永红家园68号-1-48		汽车库	13.55	55200
49	永红家园68号-1-49		汽车库	12.20	55200
50	永红家园68号-1-50		汽车库	13.60	55200
51	永红家园68号-1-51		汽车库	13.60	55200
52	永红家园68号-1-52		汽车库	13.60	55200
53	永红家园68号-1-53		汽车库	12.24	55200
54	永红家园68号-1-54		汽车库	13.44	55200
55	永红家园68号-1-55		汽车库	13.01	55200
56	永红家园68号-1-56		汽车库	12.74	55200
57	永红家园68号-1-57		汽车库	13.23	55200
58	永红家园68号-1-58		汽车库	12.53	55200
59	永红家园68号-1-59		汽车库	12.69	55200
60	永红家园68号-1-60		汽车库	12.98	55200
61	永红家园68号-1-61		汽车库	11.37	55200
62	永红家园68号-1-62		汽车库	12.64	55200
63	永红家园68号-1-63		汽车库	13.39	55200
64	永红家园68号-1-64		汽车库	12.64	55200
65	永红家园68号-1-65		汽车库	12.64	55200
66	永红家园68号-1-66		汽车库	13.50	55200
67	永红家园68号-1-67		汽车库	12.09	55200
68	永红家园68号-1-68		汽车库	12.69	55200
69	永红家园68号-1-69		汽车库	13.55	55200
70	永红家园68号-1-70		汽车库	12.64	55200
71	永红家园68号-1-71		汽车库	14.97	55200
72	永红家园68号-1-72		汽车库	13.05	55200
73	永红家园68号-1-73		汽车库	13.87	55200
74	永红家园68号-1-74		汽车库	13.65	55200
75	永红家园68号-1-75		汽车库	13.70	55200
76	永红家园68号-1-76		汽车库	12.45	55200
77	永红家园68号-1-77		汽车库	12.25	55200
78	永红家园68号-1-78		汽车库	13.76	55200
79	永红家园68号-1-79		汽车库	13.76	55200
80	永红家园68号-1-80		汽车库	13.70	55200
81	永红家园68号-1-81		汽车库	13.87	55200
82	永红家园68号-1-82		汽车库	13.18	55200
83	永红家园68号-1-83		汽车库	13.60	55200
84	永红家园68号-1-84		汽车库	13.92	55200
85	永红家园68号-1-85		汽车库	13.81	55200
86	永红家园68号-1-86		汽车库	13.70	55200
87	永红家园68号-1-87		汽车库	13.81	55200
88	永红家园68号-1-88		汽车库	13.13	55200
89	永红家园68号-1-89		汽车库	12.25	55200
90	永红家园68号-1-90		汽车库	12.40	55200
91	永红家园68号-1-91		汽车库	12.89	55200
92	永红家园68号-1-92		汽车库	13.70	55200
93	永红家园68号-1-93		汽车库	12.47	55200
94	永红家园68号-1-94		汽车库	13.75	55200
95	永红家园68号-1-95		汽车库	13.82	55200
96	永红家园68号-1-96		汽车库	11.42	55200
97	永红家园68号-1-97		汽车库	13.81	55200
98	永红家园68号-1-98		汽车库	11.80	55200
99	永红家园68号-1-99		汽车库	13.71	55200
100	永红家园68号-1-100		汽车库	13.63	55200
101	永红家园68号-1-101		汽车库	13.53	55200
102	永红家园68号-1-102		汽车库	13.69	55200
103	永红家园68号-1-103		汽车库	13.71	55200
104	永红家园68号-1-104		汽车库	13.66	55200
105	永红家园68号-1-105		汽车库	13.43	55200
106	永红家园68号-1-106		汽车库	13.43	55200
107	永红家园68号-1-107		汽车库	13.37	55200
108	永红家园68号-1-108		汽车库	13.43	55200
109	永红家园68号-1-109		汽车库	13.43	55200
110	永红家园68号-1-110		汽车库	13.48	55200
111	永红家园68号-1-111		汽车库	13.43	55200
112	永红家园68号-1-112		汽车库	13.48	55200
113	永红家园68号-1-113		汽车库	13.43	55200
114	永红家园68号-1-114		汽车库	13.43	55200
115	永红家园68号-1-115		汽车库	12.48	55200
116	永红家园68号-1-116		汽车库	12.48	55200
117	永红家园68号-1-117		汽车库	11.54	55200
118	永红家园68号-1-118		汽车库	13.00	55200
119	永红家园68号-1-119		汽车库	13.00	55200
120	永红家园68号-1-120		汽车库	12.84	55200
121	永红家园68号-1-121		汽车库	12.90	55200
122	永红家园68号-1-122		汽车库	12.90	55200
123	永红家园68号-1-123		汽车库	12.84	55200
124	永红家园68号-1-124		汽车库	12.90	55200
125	永红家园68号-1-125		汽车库	13.21	55200
126	永红家园68号-1-126		汽车库	13.89	55200
127	永红家园68号-1-127		汽车库	13.52	55200
128	永红家园68号-1-128		汽车库	13.15	55200
129	永红家园68号-1-129		汽车库	12.78	55200
130	永红家园68号-1-130		汽车库	12.73	55200
131	永红家园68号-1-131		汽车库	13.15	55200
132	永红家园68号-1-132		汽车库	12.83	55200
133	永红家园68号-1-133		汽车库	12.52	55200
134	永红家园68号-1-134		汽车库	13.20	55200
135	永红家园68号-1-135		汽车库	12.68	55200
136	永红家园68号-1-136		汽车库	12.78	55200
137	永红家园68号-1-137		汽车库	13.15	55200
138	永红家园68号-1-138		汽车库	12.78	55200
139	永红家园68号-1-139		汽车库	12.68	55200
140	永红家园68号-1-140		汽车库	13.26	55200
141	永红家园68号-1-141		汽车库	12.62	55200
142	永红家园68号-1-142		汽车库	12.73	55200
143	永红家园68号-1-143		汽车库	13.31	55200
144	永红家园68号-1-144		汽车库	12.73	55200
145	永红家园68号-1-145		汽车库	13.10	55200
146	永红家园68号-1-146		汽车库	13.20	55200
147	永红家园68号-1-147		汽车库	13.20	55200
148	永红家园68号-1-148		汽车库	13.10	55200
149	永红家园68号-1-149		汽车库	12.73	55200
150	永红家园68号-1-150		汽车库	13.31	55200
151	永红家园68号-1-151		汽车库	12.73	55200
152	永红家园68号-1-152		汽车库	12.62	55200
153	永红家园68号-1-153		汽车库	13.26	55200
154	永红家园68号-1-154		汽车库	12.68	55200
155	永红家园68号-1-155		汽车库	12.78	55200
156	永红家园68号-1-156		汽车库	13.15	55200
157	永红家园68号-1-157		汽车库	12.78	55200
158	永红家园68号-1-158		汽车库	12.68	55200
159	永红家园68号-1-159		汽车库	13.20	55200
160	永红家园68号-1-160		汽车库	12.52	55200
161	永红家园68号-1-161		汽车库	12.83	55200
162	永红家园68号-1-162		汽车库	13.15	55200
163	永红家园68号-1-163		汽车库	12.73	55200
164	永红家园68号-1-164		汽车库	12.78	55200
165	永红家园68号-1-165		汽车库	13.15	55200
166	永红家园68号-1-166		汽车库	13.52	55200
167	永红家园68号-1-167		汽车库	13.89	55200
168	永红家园68号-1-168		汽车库	12.90	55200
169	永红家园68号-1-169		汽车库	12.75	55200
170	永红家园68号-1-170		汽车库	13.16	55200
171	永红家园68号-1-171		汽车库	12.70	55200
172	永红家园68号-1-172		汽车库	12.60	55200
173	永红家园68号-1-173		汽车库	14.85	55200
174	永红家园68号-1-174		汽车库	14.68	55200
175	永红家园68号-1-175		汽车库	14.89	55200
176	永红家园68号-1-176		汽车库	14.83	55200
177	永红家园68号-1-177		汽车库	14.89	55200
178	永红家园68号-1-178		汽车库	14.85	55200
179	永红家园68号-1-179		汽车库	14.68	55200
180	永红家园68号-1-180		汽车库	15.02	55200
181	永红家园68号-1-181		汽车库	14.96	55200
182	永红家园68号-1-182		汽车库	15.02	55200
183	永红家园68号-1-183		汽车库	12.65	55200
184	永红家园68号-1-184		汽车库	12.60	55200
185	永红家园68号-1-185		汽车库	13.00	55200
186	永红家园68号-1-186		汽车库	11.15	55200
187	永红家园68号-1-187		汽车库	12.93	55200
188	永红家园68号-1-188		汽车库	13.83	55200
189	永红家园68号-1-189		汽车库	11.13	55200
190	永红家园68号-1-190		汽车库	13.83	55200
191	永红家园68号-1-191		汽车库	13.78	55200
192	永红家园68号-1-192		汽车库	13.78	55200
193	永红家园68号-1-193		汽车库	13.94	55200
194	永红家园68号-1-194		汽车库	13.83	55200
195	永红家园68号-1-195		汽车库	13.30	55200
196	永红家园68号-1-196		汽车库	12.61	55200
197	永红家园68号-1-197		汽车库	12.36	55200
198	永红家园68号-1-198		汽车库	12.41	55200
199	永红家园68号-1-199		汽车库	12.25	55200
200	永红家园68号-1-200		汽车库	12.87	55200
201	永红家园68号-1-201		汽车库	12.77	55200
202	永红家园68号-1-202		汽车库	12.30	55200
203	永红家园68号-1-203		汽车库	12.25	55200
204	永红家园68号-1-204		汽车库	12.25	55200
205	永红家园68号-1-205		汽车库	12.36	55200
206	永红家园68号-1-206		汽车库	12.20	55200
207	永红家园68号-1-207		汽车库	12.25	55200
208	永红家园68号-1-208		汽车库	12.30	55200
209	永红家园68号-1-209		汽车库	12.05	55200
210	永红家园68号-1-210		汽车库	12.05	55200
211	永红家园68号-1-211		汽车库	13.64	55200
212	永红家园68号-1-212		汽车库	13.92	55200
213	永红家园68号-1-213		汽车库	13.26	55200
214	永红家园68号-1-214		汽车库	13.73	55200
215	永红家园68号-1-215		汽车库	13.18	55200
216	永红家园68号-1-216		汽车库	11.21	55200
217	永红家园68号-1-217		汽车库	11.91	55200
218	永红家园68号-1-218		汽车库	12.00	55200
219	永红家园68号-1-219		汽车库	12.33	55200
220	永红家园68号-1-220		汽车库	12.01	55200
221	永红家园68号-1-221		汽车库	12.33	55200
222	永红家园68号-1-222		汽车库	13.98	55200
223	永红家园68号-1-223		汽车库	13.98	55200
224	永红家园68号-1-224		汽车库	14.72	55200
225	永红家园68号-1-225		汽车库	13.25	55200
226	永红家园68号-1-226		汽车库	13.23	55200
227	永红家园68号-1-227		汽车库	13.81	55200
228	永红家园68号-1-228		汽车库	12.83	55200
229	永红家园68号-1-229		汽车库	12.77	55200
230	永红家园68号-1-230		汽车库	14.62	55200
231	永红家园68号-1-231		汽车库	14.23	55200
232	永红家园68号-1-232		汽车库	12.52	55200
233	永红家园68号-1-233		汽车库	12.57	55200
234	永红家园68号-1-234		汽车库	12.26	55200
235	永红家园68号-1-235		汽车库	12.59	55200
236	永红家园68号-1-236		汽车库	12.64	55200
237	永红家园68号-1-237		汽车库	12.33	55200
238	永红家园68号-1-238		汽车库	12.87	55200
239	永红家园68号-1-239		汽车库	13.39	55200
240	永红家园68号-1-240		汽车库	12.14	55200
241	永红家园68号-1-241		汽车库	13.36	55200
242	永红家园68号-1-242		汽车库	12.98	55200
243	永红家园68号-1-243		汽车库	13.25	55200
244	永红家园68号-1-244		汽车库	13.30	55200
245	永红家园68号-1-245		汽车库	13.46	55200
246	永红家园68号-1-246		汽车库	13.14	55200
247	永红家园68号-1-247		汽车库	13.30	55200
248	永红家园68号-1-248		汽车库	13.36	55200
249	永红家园68号-1-249		汽车库	13.36	55200
250	永红家园68号-1-250		汽车库	13.41	55200
251	永红家园68号-1-251		汽车库	13.41	55200
252	永红家园68号-1-252		汽车库	13.20	55200
253	永红家园68号-1-253		汽车库	12.80	55200
254	永红家园68号-1-254		汽车库	13.25	55200
255	永红家园68号-1-255		汽车库	13.41	55200
256	永红家园68号-1-256		汽车库	11.87	55200
257	永红家园68号-1-257		汽车库	14.25	55200
258	永红家园68号-1-258		汽车库	12.52	55200
259	永红家园68号-1-259		汽车库	14.20	55200
260	永红家园68号-1-260		汽车库	14.53	55200
261	永红家园68号-1-261		汽车库	11.92	55200
262	永红家园68号-1-262		汽车库	14.36	55200
263	永红家园68号-1-263		汽车库	14.58	55200
264	永红家园68号-1-264		汽车库	12.14	55200
265	永红家园68号-1-265		汽车库	13.83	55200
266	永红家园68号-1-266		汽车库	13.33	55200
267	永红家园68号-1-267		汽车库	11.56	55200
268	永红家园68号-1-268		汽车库	13.21	55200
269	永红家园68号-1-269		汽车库	12.55	55200
270	永红家园68号-1-270		汽车库	17.77	58480
271	永红家园68号-1-271		汽车库	13.68	55200
272	永红家园68号-1-272		汽车库	13.20	55200
273	永红家园68号-1-273		汽车库	13.31	55200
274	永红家园68号-1-274		汽车库	13.57	55200
275	永红家园68号-1-275		汽车库	13.30	55200
276	永红家园68号-1-276		汽车库	13.20	55200
277	永红家园68号-1-277		汽车库	13.13	55200
278	永红家园68号-1-278		汽车库	12.98	55200
279	永红家园68号-1-279		汽车库	13.18	55200
280	永红家园68号-1-280		汽车库	13.13	55200
281	永红家园68号-1-281		汽车库	11.95	55200
282	永红家园68号-1-282		汽车库	13.41	55200
283	永红家园68号-1-283		汽车库	13.83	55200
284	永红家园68号-1-284		汽车库	13.83	55200
285	永红家园68号-1-285		汽车库	14.04	55200
286	永红家园68号-1-286		汽车库	12.14	55200
287	永红家园68号-1-287		汽车库	13.45	55200
288	永红家园68号-1-288		汽车库	13.61	55200
289	永红家园68号-1-289		汽车库	13.08	55200
290	永红家园68号-1-290		汽车库	12.85	55200
291	永红家园68号-1-291		汽车库	13.56	55200
292	永红家园68号-1-292		汽车库	11.90	55200
293	永红家园68号-1-293		汽车库	13.65	55200
294	永红家园68号-1-294		汽车库	12.49	55200
295	永红家园68号-1-295		汽车库	12.44	55200
296	永红家园68号-1-296		汽车库	11.96	55200
297	永红家园68号-1-297		汽车库	12.65	55200
298	永红家园68号-1-298		汽车库	11.65	55200
299	永红家园68号-1-299		汽车库	12.33	55200
300	永红家园68号-1-300		汽车库	12.49	55200
301	永红家园68号-1-301		汽车库	11.91	55200
302	永红家园68号-1-302		汽车库	11.16	55200
303	永红家园68号-1-303		汽车库	12.72	55200
304	永红家园68号-1-304		汽车库	12.72	55200
305	永红家园68号-1-305		汽车库	13.31	55200
306	永红家园68号-1-306		汽车库	13.09	55200
307	永红家园68号-1-307		汽车库	12.72	55200
308	永红家园68号-1-308		汽车库	12.72	55200
309	永红家园68号-1-309		汽车库	11.21	55200
310	永红家园68号-1-310		汽车库	11.04	55200
311	永红家园68号-1-311		汽车库	12.74	55200
312	永红家园68号-1-312		汽车库	13.44	55200
313	永红家园68号-1-313		汽车库	12.74	55200
314	永红家园68号-1-314		汽车库	12.45	55200
特别提示：车库（位）现场地址标示与权证坐落、房号不一致，以权证记载为准。

 

 

根据《中华人民共和国拍卖法》及相关政策法规，结合本拍卖标的的特点，制定本《竞买须知》，请各位竞买人认真阅读。

一、拍卖时间：2020年4月15日10：00-16:00止（延时除外）。

二、网络拍卖平台:诚拍网（网址：www.chengpw.com)。

三、拍卖标的：

注：可直接点击拍卖清单中标的房屋坐落位置进行报名（有链接）。
四、竞买资格：仅限对应小区住宅业主本人（单位）竞买，以套为单位计算，一套住宅累计竞得车位和车库（包括2020年1月15日、3月27日两场拍卖会对应小区汽车库成交）的数量不超过两个。
五、竞买办法：
1．竞买人本人须按照本次《地下汽车位拍卖公告》的要求，在诚拍网上完成实名注册，按诚拍网系统提示交纳拍卖保证金1万元/个车位；并在规定的时间内提交有效身份证明、住宅产权证或其他相关证明材料原件照片，完成报名，取得竞买资格。
2．参加本次拍卖的竞买人必须为住宅产权人、拍卖保证金应由竞买人（住宅权利人为多人的以报名竞拍代表）银行账户直接转账或汇款，不接受任何形式的代付、垫资。
3．如房屋所有权人为2人或2人以上的，则应在提交报名资料前，确定多人共同竞买或一人竞买，其他人放弃竞买的，应在报名时提交书面承诺函。
4．本次拍卖，清单里所有拍卖标的同时进行，支付一份保证金（1万元）的竞买人，可以参拍对应小区拍卖标的中任何一个车位，一旦拍卖成交即不能再行竞拍；如竞买人需参拍多个车位，须符合竞买资格同时支付相应保证金。
5．在网络竞拍时间内，竞买人凭账号及密码登录网络拍卖平台及时参加本次竞拍。网络拍卖会由国家注册拍卖师主持，拍卖时的加价幅度为1000元或1000元的整数倍。
6．拍卖方式：本次拍卖为有保留价的网络增价拍卖，且拍卖清单里所有拍卖标的竞价同时进行。具体规则详见《诚拍网网络拍卖特别约定》。
7．买受人在网络拍卖平台规定时间内出价最高且经拍卖师确认的竞买人即为买受人。
8．买受人须在拍卖成交后3个工作日内凭本人有效身份证明、住宅产权证或其他相关证明材料原件到本公司签署《拍卖成交确认书》和拍卖笔录等相关文件。
9．拍卖成交后，车位产权登记的所有权人必须与买受人报名登记时的姓名一致。
10．竞买人须在拍卖会前对拍卖标的车位现状进行认真察看，对车位的质量、结构以及可能存在的瑕疵进行周详的了解；未经咨询看样而参拍的，责任自负。
11．竞买人应在拍卖会前认真阅读本《竞买须知》、《诚拍网网络拍卖特别约定》，了解《竞买须知》、《诚拍网网络拍卖特别约定》的相关内容，不清楚的应在拍卖前向拍卖人咨询了解。
12．竞买人应对自己的竞买行为负责，一经参拍应价，即表明愿意接受拍卖标的之现状，并愿意遵守《竞买须知》、《诚拍网网络拍卖特别约定》规定的条款和履行相关义务。
13．若拍卖文件需要修正或补充的，拍卖人可以在拍卖会前书面告知竞买人，也可在正式拍卖会前作补充或说明，竞买人一经参拍应价的，均视为已接受此修正或补充。
六、拍卖保证金：
1.拍卖成交的：拍卖保证金在扣除买受人应承担的拍卖佣金后即转为履约保证金，待买受人付清全部成交款后，到本公司办理履约保证金退还手续，并于3个工作日内退还给买受人（不计息）。
2.未成交的：拍卖会结束后未买受的竞买人，拍卖保证金在拍卖会结束后3个工作日内退还（不计息）。
七、过户税费和拍卖佣金
1.拍卖成交后，在办理产权登记、过户时，所产生的过户税费按国家政策规定的要求由买卖双方各自承担（卖出方的增值税、所得税、土地增值税、印花税等相关税费均由原产权单位承担；买受人的契税、印花税、登记费、工本费等由买受人承担）。如遇税费政策调整，按调整后的政策执行。划拨用地需补交土地出让金及相应税费的，则由原产权单位承担。
2、竞买人拍卖成功后，则拍卖人向买受人收取拍卖佣金，拍卖佣金按《浙江省高院关于调整拍卖佣金有关问题的通知》中佣金收取标准的60%计取。即成交价在50万元以下（含50万元）部分按3%（5%*60%）收取（佣金费率，分段递减；佣金总额，分段相加），拍卖佣金从买受人缴付的拍卖保证金中直接扣除。
3、买受人需代办过户手续的（含网签合同、合同备案、纳税申报及不动产过户），按每套220元向买受人收取代办费。
八、成交价款的支付和拍品的移交方式
1、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后30日内支付全额的成交款。
2、车位的移交：
（1）买受人付清全部成交价款，由委托人确认到账后开具成交款收款收据，并联系业主单位落实车位的移交事宜；在上述确认后，由拍卖人通知买受人办理成交款收款收据和《房屋移交通知单》移交手续，买受人凭《房屋移交通知单》、《拍卖成交确认书》并携带身份证到相应小区的物业公司办理车位移交手续，物业专项维修基金和移交后的物业管理费、公共设施维护费等相关费用均由买受人承担（费用标准以相关单位核定为准）。
（2）在办理不动产交易过户前，按规定需先行办理不动产补证、补交土地出让金等相关手续，完成后方可办理产权交易、过户登记。
3、标的移交前发生的水、电、物业费等费用由原产权单位承担。
4、拍卖成交款直接支付至委托人指定账户（开户名：宁波市江北区国库收付中心其他资金专户，开户行：建行宁波江北支行，账号：33101983736050506364（备注栏内注明：1201+买受人姓名+小区名+车位号），否则可能无法确认成交款到账情况，由此产生的后果由买受人自行负责。
九、特别约定和说明
1.拍卖时的起拍价、成交价均不含标的在办理产权过户、实物移交时所产生的一切税、费等。
2.本次拍卖仅按标的之地下车位本身且以展示看样时的实物现状进行拍卖（有特别约定的除外），车位现场地址标示与权证坐落、房号不一致，以权证记载为准。
3.买受人对拍卖标的使用和利用应遵循相关的法律、法规，并不得改变车位的用途。
4.竞买人凭相应小区住宅《拍卖成交确认书》而报名参拍且竞得车位的，其成交的住宅若违约，则对应竞得的车位也一并作违约处理。在办理报名、产权登记、过户时，须提供住宅拍卖成交的履约证明。
5.若部分车位宽度比较窄车辆难入库，特别有部份是微型车位，竞买人应在拍卖前实地看样，并承诺竞买成功后不得擅自改变车位结构。
6.本次拍卖车位因长时间空置，如划线不明、上面有杂物堆放、渗水或墙面剥落、地面不平、起皮等情况，买受人在使用前应做全面检查，并自行负责清理、修理；拍卖成交后，买受人不得以此为由反悔，或要求委托人和拍卖人进行清理、修理和赔偿。
7.竞得车位后，若申请装配电表、充电桩等，买受人应自行负责办理相关手续，所涉相关费用由买受人自行承担。
8.本次拍卖标的2清单中序号为183和184（房屋坐落位置分别为:永红家园68号-1-183和-1-184)两个地下车位，现该两个车位及其部分周边区域被砌墙围建成大件物品临时堆放点；买受人竞得该车位和付清成交款项后，须由物业拆除围建墙体，并恢复车位原状后方可移交给买受人。
9.本次拍卖车位的建筑面积均出自不动产登记部门核准的证载面积。成交后在办理过户时，若存在面积上的差异时，不影响本次拍卖成交和成交价格,成交款项也不作退补。
10.拍卖人对标的的介绍仅为方便竞买人了解拍品，若与实际情形有差异的，皆以实际情形为准。对车位能否满足买受人的需求以及是否存在其他瑕疵，拍卖人和委托人对此不作保证。竞买人一旦参加竞拍的即表示对车位现状及可能存在的瑕疵（缺陷）无异议。
十、法律责任
1、免责声明：委托人和拍卖人对本次拍卖的车位品质、结构，以及可能存在的瑕（缺陷），不承担任何瑕疵担保责任，一切以展示看样时的现状为准。
2、买受人有以下违约行为的，则应承担违约责任，即拍卖人有权不予退还买受人的拍卖佣金和履约保证金；有权单方面的解除《拍卖成交确认书》，无条件的收回拍卖标的；
A．拍卖成交后，买受人不与拍卖人签订《拍卖成交确认书》和办理成交确认手续的。
B．买受人不能按时支付拍卖成交价款，经催讨依然无法付清的。
C．买受人不按本《竞买须知》规定履行相关义务而造成违约的。
3、竞买人之间恶意串通或有操纵竞价、弄虚作假行为的，拍卖人有权当场取消其竞买资格，并依法由竞买人承担相应的赔偿责任。
十一、在拍卖前，委托人如决定中止、暂缓或终止委托拍卖的，竞买人应当无条件地予以接受，拍卖保证金不计息退还。
十二、如网络拍卖出现技术故障导致无法正常举行，则将暂停拍卖，等网络恢复后另行通 知。
十三、本须知的解释权归拍卖人所有，未尽事宜按国家有关法律、法规办理。

浙江金诚拍卖有限公司

2020年3月16日

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诚拍网网络拍卖特别约定

一、法律适用和管辖

本规则根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规制定，参加网络竞价的竞买人须仔细阅读本规则及《竞买须知》，并以此对自己在网络竞价中的行为负责。如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担。

二、竞买人

参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，须符合法律、法规及《竞买须知》规定的资格和条件，并具备网络操作的能力。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

三、竞拍流程

竞买人在规定时间前登陆诚拍网网络拍卖平台完成实名注册——阅读拍卖公告、须知和网络拍卖规则等相关文件——联系拍卖人咨询、展示看样——按诚拍网系统提示报名并交纳保证金——参加竞拍——竞买成功——联系本公司签署相关拍卖文件——交纳款项和佣金——标的移交等，具体按诚拍网标的物竞价流程执行。

四、网站实名注册及认证

竞买人应当在《拍卖公告》规定的时间内，在诚拍网网络拍卖平台上递交相关身份证明文件进行实名注册及认证，自行确定用户名和登录密码，并回复系统自动发送的手机验证码予以确认。参与网络竞价的竞买人只能对应一个账号（用户名）。凡在诚拍网网络拍卖平台上以竞买人的帐号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。

五、授权委托办理

如参与竞买人未开设诚拍网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前规定的时间内，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往拍卖人指定地点办理委托手续，经确认后方能进行网络拍卖。如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与代理人一同到拍卖人指定地点办理相关手续。

六、拍卖保证金

1、缴纳次数：每参加一个标的物的竞价，都需要缴纳一次保证金。

2、缴纳金额：每一个标的物单独设置保证金金额，在报名出价前，竞买人根据保证金的提示额以转账汇款方式支付保证金。

3、缴纳方式：竞买人（含优先购买权人）需在公告规定的时间内完成报名缴纳保证金。通过转账汇款方式支付的保证金会锁定在拍卖平台账户内，请竞买人确认持卡银行的支付限额以及卡内余额。

注意事项：

1）请各位竞买人在保证金缴纳截止时间前两日支付保证金，以免错过拍卖；

2）建议汇款时间：工作日8：30-16：30；

3）银行柜台只支持电汇方式支付保证金，手续较为麻烦，不建议使用此方式。

4、锁定期限：从缴纳成功开始进行锁定，竞价成功及不成功的竞买人保证金都在拍卖结束后按《竞买须知》规定的时间内释放。

5、保证金的退回：保证金是否抵作成交款以竞买须知为准。如保证金是直接通过转账汇款方式支付的，网络竞价结束后，竞价成功者，当买受人全部付清成交款后，退回竞买保证金；竞价失败者，保证金将在规定时间内退回到付款的银行卡里。（注意：请竞买人关注保证金流向，如保证金在规定时间内未退回，请联系拍卖人）

6、保证金不予退还的情况：

1）买受人在竞价过程中违反竞价规则，扰乱竞价秩序的；

2）买受人在竞价成功后未在规定时间内支付成交款和交易服务费的；

3）买受人未在规定时间内签订《成交确认书》、《拍卖笔录》等相关文件；

4）买受人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：

① 捏造散布涨价信息；

② 恶意囤货；

③ 哄抬价格谋取暴利；

④ 其他通过非正当手段扰乱市场的行为。

7、转账汇款情况说明（以人民银行大小额系统时间为准）：

汇款渠道	汇款运行时间	汇款金额	汇款范围
大额系统	工作日8：30-16：30	无金额限制	全国
小额系统	7*24小时	小于等于5万元	全国
实时清算系统（企业）	工作日8：30-16：30	无金额限制	同城

七、拍卖方式

1. 网络竞价采取有保留价（底价）、增价拍卖的方式对标的物进行拍卖。竞买人可按阶梯价格报价，自行出价必须大于最小竞价幅度，否则出价无效，系统不予记录。拍卖的起拍价不等同于底价，最高出价达不到底价则不成交。

2. 拍卖方式分为同时拍和逐个拍；同时拍即拍卖会清单里中所有拍品同时开始竞价，逐个拍即拍卖会中拍品按顺序逐一竞价。

八、标的物网上展示

拍卖人通过标的清单、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式在网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考。竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断，应以亲自调查为准。竞买人进入本次网络竞价页面，即表明已完全了解标的之一切现状，同意遵守本《竞买须知》及《网络竞价规则》的规定和业务程序，并愿承担一切法律责任，未查验标的现状参加竞买者责任自负。拍卖人及委托人不承担网络竞价标的的任何瑕疵担保责任。

九、出价及成交原则

1、出价规则：

1）出价只能大于等于起拍价。

2）出价者在自己首次出价领先的状态不必等有人出价既可以再次出价。之后的出价可以自己超越自己，即之后可连续出价。

3）默认按照加价幅度出价，也可通过 + 号、- 号出价，按照加价幅度的N倍加价（N>=1）。

4）优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

5）顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。

6）顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

2、延时规则： 

1）出价延时的概念：出价延时是指，当拍品进入到限时竞价时间，如果有竞买人出价竞拍，那么系统将会自动延长到一个限时周期的时间继续倒计时。

2）出价延时的基本规则：在设置了限时竞价时间的拍品进入限时竞价时间（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价时间的基础上自动延长到一个限时竞价时间，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。

3）出价延时举例说明：比如：假设某件拍品的限时竞价时间为5分钟（300秒），竞价结束时间是8月8日22点整，如果在8月8日21点55分15秒，有竞买人出价，那么系统将竞价结束时间自动延长至8月8日22点00分15秒；如果在22点03分有竞买人出价，那么系统将自动延时到22点08分……以此类推，直到最后5分钟没有新的竞买人出价，那么该标的物的竞价结束。

 

注意：很多竞买人把延时周期理解为五分钟无其他人出价的话，拍卖即结束。这样的理解是错误的哦，拍卖有固定的竞拍周期，不会在长时间无人出价的情况下提前结束。

3、成交规则： 按照现行国家法律法规要求，部分国有、金融等类型的资产要求报名人数必须达到2人及2人以上，竞价结果方可成立。竞价过程中，请仔细阅读成交规则，避免因此给您带来的不变。

1）有保留价：至少两人报名且出价达保留价，竞价结果方可成立：至少2人报名，至少1人出价，并且成交价格大于或等于保留价即可成交。如果标的物有优先购买权人，则同等价格下，优先购买权人享有优先购买权。

2）无保留价：至少两人报名，竞价结果方可成立：至少2人报名，至少1人出价，则竞价结果成立。如果标的物有优先购买权人，则同等价格下，优先购买权人享有优先购买权。

3）成交确认：拍卖结束时，竞买人的最高应价经拍卖师通过网络拍卖平台系统进行确认后，拍卖成交。拍卖成交后，最高应价者成为买受人，最终获得该拍品。

十、拍卖成交确认书及拍卖款结算

竞价结束后，买受人按《竞买须知》规定的时间内至拍卖人指定地点签署《拍卖成交确认书》等相关文件，并付清全部成交款及拍卖佣金。如逾期将视为买受人违约，即已付款项不予退还，且拍卖人还将按相关法律法规追究买受人其他法律责任。

十一、其他事项说明

因特殊情况可在竞价开始前或在竞价过程中，竞买人可取消订单（除出价最高者外），重新选择拍品报名参拍。但由于重新报名参拍而错过竞价时间，拍卖人不承担任何责任。

十二、网上竞买风险声明：

1、因注册信息不准确、资料提供不完善、竞买保证金交纳不及时，造成申请人用户名不能被审核通过，从而不能登陆竞价页面，拍卖人不承担任何责任。

2、竞买人的竞买账号和密码一经注册后，因泄露、丢失、遗忘登录密码而产生的一切后果，拍卖人不承担任何责任。

3、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，或因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，拍卖人不承担任何责任。

4、对于因不可抗力或本系统程序不能控制的因素导致服务中断、报价中断或其他缺陷，拍卖人不承担任何责任。

5、竞买人确认：本人（公司）对上述条款已认真阅读、充分理解，并承诺完全遵守，且本人（公司）并对盖章签字的真实性和正确性承担全部责任。

拍卖人：浙江金诚拍卖有限公司