受委托，本公司将在诚拍网（网址：www.chengpw.com）举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于宁波市江北区慈浦里小区共240个地下车位，用途均为城镇住宅用地/车位（地下），权利性质为划拨/动迁房，房屋建筑面积9.46-15.5㎡，起拍价2.558万元/个起，拍卖保证金1万元/个车位，详见拍卖清单。

特别提示：竞买人选取竞拍车位时请仔细核对车位坐落（例拍卖清单车位坐落：慈浦里11号-1-1，对应现场车位上方吊牌：不动产登记号：-1-1，以此类推），可直接点击拍卖清单里标的坐落位置进行报名（有链接）。拍卖清单和竞买须知请在诚拍网自行下载。

二、竞买资格：仅限慈浦里小区有产权证的业主竞买。

三、看样、咨询：竞买人可自行前往实地看样或与本公司联系看样事宜，咨询电话17706600776。

四、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖，且拍卖清单里所有拍卖标的竞价同时进行。本次拍卖会周期为15天（2025年5月21日10时—6月5日10时），如有竞买人在15天周期内的任一时间对相应的标的出价后，则该标的自动进入到24小时竞价倒计时；在倒计时的24小时竞价周期内，如有其他竞买人报名缴纳保证金的也可参与竞价该标的，24小时竞价周期结束前3分钟内若还有出价，则系统自动向后延时3分钟（循环往复至最后3分钟内无人出价），该标的电子应价系统自动关闭。

五、报名办法：竞买人本人须在诚拍网上提交有效身份证件完成注册、实名认证，于2025年6月5日9时前按“诚拍网”系统提示提交住宅产权证等原件照片报名申请参拍；待资格审核通过后，在拍卖结束前缴付竞买保证金1万元/个车位(竞买保证金应由竞买人银行账户直接转账或汇款，不接受其他任何形式的代付、垫资。)，并申请参拍、冻结保证金，方可出价竞拍。

六、联系电话：0574-87810772、87869881（网络技术服务）

七、联系地址：宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室    

未尽事宜请登陆诚拍网（www.chengpw.com）查看。

 

浙江金诚拍卖有限公司

2025年4月18日

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附件：拍卖清单下载

 

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慈浦里小区240个地下车位拍卖清单（可点击跳转）
序号	不动产权证	坐落（不动产登记号）	交警验收编号	房屋用途	土地 性质	房屋建筑面积(㎡)	土地面积(㎡)	起拍价(元)	有无充电桩
1	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033332号	慈浦里11号-1-1	001	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
2	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033341号	慈浦里11号-1-2	002	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
3	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033387号	慈浦里11号-1-3	003	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
4	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033450号	慈浦里11号-1-4	004	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31820	/
5	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033299号	慈浦里11号-1-5	005	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31820	/
6	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033270号	慈浦里11号-1-6	006	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31820	/
7	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033309号	慈浦里11号-1-7	007	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
8	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033411号	慈浦里11号-1-8	008	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
9	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033250号	慈浦里11号-1-9	009	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
10	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033379号	慈浦里11号-1-10	010	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
11	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033335号	慈浦里11号-1-11	011	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
12	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033445号	慈浦里11号-1-12	012	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
13	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033390号	慈浦里11号-1-13	013	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
14	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033265号	慈浦里11号-1-14	014	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
15	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033395号	慈浦里11号-1-15	015	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
16	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033396号	慈浦里11号-1-16	016	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	34110	/
17	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033268号	慈浦里11号-1-17	017	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
18	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033241号	慈浦里11号-1-18	018	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
19	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033454号	慈浦里11号-1-19	019	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31820	/
20	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033397号	慈浦里11号-1-20	020	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
21	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033262号	慈浦里11号-1-21	021	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
22	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033398号	慈浦里11号-1-22	022	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
23	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033455号	慈浦里11号-1-23	023	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
24	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033393号	慈浦里11号-1-24	024	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
25	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033232号	慈浦里11号-1-25	025	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
26	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033385号	慈浦里11号-1-27	微12	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	25580	/
27	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033386号	慈浦里11号-1-29	027	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
28	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033238号	慈浦里11号-1-30	028	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
29	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033428号	慈浦里11号-1-31	029	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
30	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033263号	慈浦里11号-1-32	030	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
31	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033392号	慈浦里11号-1-33	031	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
32	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033239号	慈浦里11号-1-34	032	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
33	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033338号	慈浦里11号-1-35	034	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
34	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033429号	慈浦里11号-1-36	035	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
35	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033388号	慈浦里11号-1-37	036	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
36	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033264号	慈浦里11号-1-38	微13	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	28210	/
37	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033430号	慈浦里11号-1-39	微14	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	28210	/
38	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033339号	慈浦里11号-1-40	微15	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	28210	/
39	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033237号	慈浦里11号-1-41	040	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
40	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033269号	慈浦里11号-1-42	037	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
41	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033276号	慈浦里11号-1-43	041	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
42	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033456号	慈浦里11号-1-44	038	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
43	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033277号	慈浦里11号-1-45	微02	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	25580	/
44	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033278号	慈浦里11号-1-46	039	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
45	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033342号	慈浦里11号-1-47	042	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
46	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033399号	慈浦里11号-1-48	043	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	有
47	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033321号	慈浦里11号-1-49	044	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	有
48	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033300号	慈浦里11号-1-50	045	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	有
49	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033279号	慈浦里11号-1-51	046	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31820	/
50	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033457号	慈浦里11号-1-52	047	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31820	/
51	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033242号	慈浦里11号-1-53	048	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31820	/
52	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033458号	慈浦里11号-1-54	049	车位 (地下)	划拨	15.5	15.5	33130	/
53	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033243号	慈浦里11号-1-55	050	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
54	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033432号	慈浦里11号-1-56	051	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
55	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033301号	慈浦里11号-1-57	052	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
56	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033343号	慈浦里11号-1-58	053	车位 (地下)	划拨	15.5	15.5	33460	/
57	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033433号	慈浦里11号-1-59	054	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
58	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033282号	慈浦里11号-1-60	055	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
59	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033283号	慈浦里11号-1-61	056	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
60	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033370号	慈浦里11号-1-62	057	车位 (地下)	划拨	15.5	15.5	33460	/
61	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033247号	慈浦里11号-1-63	058	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
62	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033347号	慈浦里11号-1-64	059	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
63	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033407号	慈浦里11号-1-65	060	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
64	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033248号	慈浦里11号-1-66	061	车位 (地下)	划拨	15.5	15.5	33460	/
65	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033408号	慈浦里11号-1-67	062	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
66	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033271号	慈浦里11号-1-68	063	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
67	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033409号	慈浦里11号-1-69	064	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
68	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033310号	慈浦里11号-1-70	065	车位 (地下)	划拨	15.5	15.5	33130	/
69	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033349号	慈浦里11号-1-71	066	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
70	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033371号	慈浦里11号-1-72	067	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
71	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033272号	慈浦里11号-1-73	068	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
72	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033410号	慈浦里11号-1-74	069	车位 (地下)	划拨	15.5	15.5	33130	/
73	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033311号	慈浦里11号-1-75	070	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
74	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033350号	慈浦里11号-1-76	071	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
75	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033273号	慈浦里11号-1-77	074	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
76	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033348号	慈浦里11号-1-78	075	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
77	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033351号	慈浦里11号-1-79	076	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
78	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033438号	慈浦里11号-1-80	080	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
79	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033274号	慈浦里11号-1-81	081	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
80	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033412号	慈浦里11号-1-82	082	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
81	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033275号	慈浦里11号-1-83	072	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
82	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033218号	慈浦里11号-1-84	073	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
83	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033372号	慈浦里11号-1-85	077	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
84	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033219号	慈浦里11号-1-86	078	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
85	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033293号	慈浦里11号-1-87	079	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
86	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033220号	慈浦里11号-1-88	083	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
87	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033249号	慈浦里11号-1-89	084	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
88	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033439号	慈浦里11号-1-90	085	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
89	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033413号	慈浦里11号-1-91	086	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
90	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033373号	慈浦里11号-1-92	087	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
91	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033353号	慈浦里11号-1-93	088	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
92	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033354号	慈浦里11号-1-94	089	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
93	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033355号	慈浦里11号-1-95	090	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
94	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033312号	慈浦里11号-1-96	091	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
95	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033314号	慈浦里11号-1-97	092	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
96	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033374号	慈浦里11号-1-98	093	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
97	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033356号	慈浦里11号-1-99	094	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31820	/
98	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033346号	慈浦里11号-1-100	095	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	有
99	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033334号	慈浦里11号-1-101	096	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	有
100	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033365号	慈浦里11号-1-102	100	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	有
101	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033366号	慈浦里11号-1-103	101	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	有
102	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033444号	慈浦里11号-1-104	105	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
103	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033227号	慈浦里11号-1-105	106	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
104	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033380号	慈浦里11号-1-106	107	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
105	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033228号	慈浦里11号-1-107	111	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
106	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033367号	慈浦里11号-1-108	112	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
107	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033423号	慈浦里11号-1-109	113	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
108	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033229号	慈浦里11号-1-110	117	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
109	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033336号	慈浦里11号-1-111	114	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
110	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033368号	慈浦里11号-1-112	118	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
111	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033258号	慈浦里11号-1-113	微05	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	25910	/
112	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033288号	慈浦里11号-1-114	微03	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	25910	/
113	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033424号	慈浦里11号-1-115	微04	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	25910	/
114	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033381号	慈浦里11号-1-118	微06	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	28210	/
115	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033426号	慈浦里11号-1-120	130	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
116	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033446号	慈浦里11号-1-121	131	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
117	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033259号	慈浦里11号-1-122	132	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
118	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033231号	慈浦里11号-1-123	133	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
119	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033260号	慈浦里11号-1-124	134	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
120	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033447号	慈浦里11号-1-125	135	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
121	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033382号	慈浦里11号-1-126	143	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
122	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033448号	慈浦里11号-1-127	144	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
123	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033369号	慈浦里11号-1-128	微20	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	26900	/
124	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033233号	慈浦里11号-1-129	微19	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	26900	/
125	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033289号	慈浦里11号-1-130	146	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
126	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033234号	慈浦里11号-1-131	147	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
127	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033391号	慈浦里11号-1-132	148	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
128	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033460号	慈浦里11号-1-133	微18	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	26570	/
129	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033235号	慈浦里11号-1-134	微17	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	26570	/
130	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033383号	慈浦里11号-1-135	微16	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	26570	/
131	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033449号	慈浦里11号-1-136	微07	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	28540	/
132	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033236号	慈浦里11号-1-137	126	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	35100	有
133	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033384号	慈浦里11号-1-138	127	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	35100	有
134	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033340号	慈浦里11号-1-140	微09	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	28540	/
135	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033389号	慈浦里11号-1-141	微10	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	28540	/
136	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033431号	慈浦里11号-1-142	微11	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	28540	/
137	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033266号	慈浦里11号-1-143	136	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	34440	有
138	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033290号	慈浦里11号-1-144	137	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	有
139	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033267号	慈浦里11号-1-145	138	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	有
140	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033452号	慈浦里11号-1-146	139	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	有
141	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033291号	慈浦里11号-1-147	140	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	/
142	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033394号	慈浦里11号-1-148	141	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
143	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033240号	慈浦里11号-1-149	145	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	34440	/
144	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033453号	慈浦里11号-1-150	097	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
145	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033315号	慈浦里11号-1-151	098	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
146	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033375号	慈浦里11号-1-152	099	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
147	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033357号	慈浦里11号-1-153	102	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	有
148	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033352号	慈浦里11号-1-154	103	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	有
149	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033313号	慈浦里11号-1-155	104	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
150	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033376号	慈浦里11号-1-156	108	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
151	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033294号	慈浦里11号-1-157	109	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
152	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033358号	慈浦里11号-1-158	110	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
153	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033295号	慈浦里11号-1-159	115	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
154	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033440号	慈浦里11号-1-160	119	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
155	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033441号	慈浦里11号-1-161	116	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
156	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033251号	慈浦里11号-1-162	120	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
157	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033359号	慈浦里11号-1-163	121	车位 (地下)	划拨	15.5	15.5	35100	/
158	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033377号	慈浦里11号-1-164	122	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
159	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033360号	慈浦里11号-1-165	123	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
160	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033442号	慈浦里11号-1-166	170	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	34110	/
161	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033296号	慈浦里11号-1-167	171	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	34110	/
162	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033252号	慈浦里11号-1-168	172	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	34110	/
163	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033414号	慈浦里11号-1-169	173	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	34110	/
164	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033221号	慈浦里11号-1-170	174	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	34110	/
165	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033253号	慈浦里11号-1-171	175	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	34110	/
166	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033297号	慈浦里11号-1-172	182	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	有
167	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033292号	慈浦里11号-1-173	183	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	有
168	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033316号	慈浦里11号-1-174	184	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
169	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033361号	慈浦里11号-1-176	186	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	有
170	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033317号	慈浦里11号-1-177	187	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	有
171	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033284号	慈浦里11号-1-178	188	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	有
172	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033222号	慈浦里11号-1-180	190	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	34110	有
173	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033362号	慈浦里11号-1-181	191	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	34110	有
174	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033255号	慈浦里11号-1-182	192	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	有
175	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033318号	慈浦里11号-1-183	193	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	有
176	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033363号	慈浦里11号-1-184	194	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	有
177	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033286号	慈浦里11号-1-185	149	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31160	/
178	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033287号	慈浦里11号-1-186	150	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31160	/
179	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033319号	慈浦里11号-1-187	151	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31490	/
180	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033364号	慈浦里11号-1-188	152	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31490	/
181	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033320号	慈浦里11号-1-189	153	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31820	/
182	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033256号	慈浦里11号-1-190	154	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31820	/
183	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033333号	慈浦里11号-1-191	155	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	31820	/
184	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033223号	慈浦里11号-1-192	156	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
185	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033224号	慈浦里11号-1-193	157	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32140	/
186	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033225号	慈浦里11号-1-194	158	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
187	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033257号	慈浦里11号-1-195	159	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
188	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033254号	慈浦里11号-1-196	160	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
189	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033443号	慈浦里11号-1-197	161	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
190	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033226号	慈浦里11号-1-198	162	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
191	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033400号	慈浦里11号-1-199	163	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32470	/
192	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033302号	慈浦里11号-1-200	164	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
193	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033344号	慈浦里11号-1-201	165	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
194	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033303号	慈浦里11号-1-202	166	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
195	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033345号	慈浦里11号-1-203	176	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	/
196	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033401号	慈浦里11号-1-204	177	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	/
197	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033298号	慈浦里11号-1-205	178	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	/
198	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033322号	慈浦里11号-1-206	179	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	/
199	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033402号	慈浦里11号-1-207	180	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	/
200	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033403号	慈浦里11号-1-208	181	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	/
201	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033461号	慈浦里11号-1-209	167	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
202	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033415号	慈浦里11号-1-210	168	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
203	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033462号	慈浦里11号-1-211	微08	车位 (地下)	划拨	11	11	30830	/
204	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033323号	慈浦里11号-1-212	195	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
205	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033434号	慈浦里11号-1-213	196	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
206	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033435号	慈浦里11号-1-214	197	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
207	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033416号	慈浦里11号-1-215	198	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
208	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033417号	慈浦里11号-1-216	199	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
209	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033324号	慈浦里11号-1-217	200	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
210	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033304号	慈浦里11号-1-218	201	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
211	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033404号	慈浦里11号-1-219	202	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
212	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033405号	慈浦里11号-1-220	203	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	/
213	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033244号	慈浦里11号-1-221	204	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
214	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033463号	慈浦里11号-1-222	205	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
215	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033245号	慈浦里11号-1-223	206	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
216	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033418号	慈浦里11号-1-224	207	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	/
217	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033325号	慈浦里11号-1-225	208	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	/
218	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033459号	慈浦里11号-1-226	209	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	/
219	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033305号	慈浦里11号-1-227	210	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
220	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033246号	慈浦里11号-1-228	211	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
221	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033326号	慈浦里11号-1-229	212	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
222	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033327号	慈浦里11号-1-230	213	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
223	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033419号	慈浦里11号-1-231	214	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
224	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033464号	慈浦里11号-1-232	215	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
225	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033436号	慈浦里11号-1-233	216	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	有
226	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033328号	慈浦里11号-1-234	217	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33130	有
227	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033406号	慈浦里11号-1-236	微21	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	28210	/
228	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033307号	慈浦里11号-1-238	微22	车位 (地下)	划拨	9.46	9.46	28210	/
229	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033329号	慈浦里11号-1-239	220	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	有
230	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033465号	慈浦里11号-1-241	223	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	35100	有
231	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033308号	慈浦里11号-1-242	222	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	35100	有
232	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033280号	慈浦里11号-1-243	224	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	/
233	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033281号	慈浦里11号-1-244	225	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33780	/
234	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033215号	慈浦里11号-1-245	226	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
235	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033216号	慈浦里11号-1-246	227	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
236	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033420号	慈浦里11号-1-247	229	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
237	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033421号	慈浦里11号-1-248	230	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	32800	/
238	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033217号	慈浦里11号-1-249	232	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
239	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033422号	慈浦里11号-1-250	233	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	33460	/
240	浙(2022)宁波市慈城不动产权第0033331号	慈浦里11号-1-251	234	车位 (地下)	划拨	13.2	13.2	34440	/
小    计						3107.1	3107.1	7785720

根据《中华人民共和国拍卖法》及相关政策法规，结合本拍卖标的的特点，制定本《竞买须知》，请各位竞买人认真仔细阅读本《汽车位竞买须知》的全部内容，且遵守各项条款的约定，并对自己的竞拍行为承担法律责任。现将有关事宜敬告各位：

一、拍卖平台: 诚拍网（网址：www.chengpw.com)。

二、拍卖标的：位于宁波市江北区慈浦里小区共240个地下车位，用途均为城镇住宅用地/车位（地下），权利性质为划拨/动迁房，房屋建筑面积9.46-15.5㎡，起拍价2.558万元/个起，竞买保证金1万元/个车位，详见拍卖清单。   

注：拍卖清单里有列明车位坐落位置、建筑面积、用途、权利性质、起拍价等，拍卖清单和竞买须知请在诚拍网自行下载。

三、特别提示：竞买人选取竞拍车位时请仔细核对车位坐落（例拍卖清单车位坐落：慈浦里11号-1-1，对应现场车位上方吊牌：不动产登记号：-1-1，以此类推），可直接点击拍卖清单里标的坐落位置进行报名（有链接）。

四、竞买资格：仅限慈浦里小区有住宅产权证的业主竞买。

五、竞拍办法 

1、竞买人本人须按照本次《慈浦里小区地下车位拍卖公告》的要求，在诚拍网上完成注册、实名认证，规定的时间内提交有效身份证明、住宅的产权证等原件照片，并在拍卖结束前按诚拍网系统提示交纳竞买保证金1万元/个车位；完成报名，取得竞买资格。

2、参加本次拍卖的竞买人必须为慈浦里小区住宅产证持有人（单位），竞买保证金应由竞买人（住宅权利人为多人的以报名竞拍代表）银行账户直接转账或汇款，不接受其他任何形式的代付、垫资。

3、报名资料不完善或不符合要求的，拍卖人有权不予通过资格审核，竞买保证金（不计息）退回。

4、本次拍卖，支付一份竞买保证金（1万元/个车位）的竞买人，可以参拍拍卖标的中任何一个车位；如竞买人需参拍多个车位，须符合竞买资格同时支付相应保证金。

5、网络拍卖会由国家注册拍卖师主持，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”和价高者得的原则，具体规则详见诚拍网《网络竞价规则》。

6、拍卖方式：

①、本次拍卖为网络增价拍卖，且拍卖清单里所有拍卖标的竞价同时进行。

②、本次拍卖会周期为15天（2025年5月21日10时—6月5日10时），如有竞买人在15天周期内的任一时间对相应的标的出价后，则该标的自动进入到24小时竞价倒计时；在倒计时的24小时竞价周期内，如有其他竞买人报名缴纳保证金的也可参与竞价该标的，24小时竞价周期结束前3分钟内若还有出价，则系统自动向后延时3分钟（循环往复至最后3分钟内无人出价），该标的电子应价系统自动关闭。

③、出价延时（限时）基本规则：设置了延时竞价时间的标的在进入延时竞价时间（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价时间的基础上自动延长到一个限时竞价时间，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。

④、竞买人应根据网络拍卖会页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价幅度按钮，竞买人可以选择加价幅度1000元或1000元的整数倍进行加价。

⑤、竞买本次拍卖标的，若只有一位竞买人且有效出价不低于保留价，即可成交。

7、竞买人须在约定的有效拍卖时间内进行出价，方可有效；并以系统所记录的先后顺序确定，系统所记录的信息将是网上竞买人、买受人竞买行为有效的法律依据。竞买人不在约定的有效拍卖时间登陆参拍出价的，均视为无效出价。

8、竞买人在约定的有效拍卖时间内出价最高，且出价符合出价规则并有效的，经网拍系统确认后，方可成为买受人。

9、买受人须在2025年6月9日-10日（9时-11时、13时-17时）内凭本人有效身份证件、住宅产权证等原件（如房屋所有权人为2人或2人以上联合竞拍一个车位的，所有买受人须到场并提供有效身份证件、联合竞买协议等原件）到本公司签署《拍卖成交确认书》和《电子竞价记录》等相关文件。买受人未在约定时间内签署《拍卖成交确认》和《电子竞价记录》等拍卖成交文件的，则视为买受人违约。

10、拍卖成交后，车位产权登记的所有权人必须与本公司签约时买受人的姓名一致。

11、竞买人须在拍卖会前对拍卖标的车位现状进行认真察看，对车位的质量、结构以及可能存在的瑕疵进行周详的了解；未经咨询看样而参拍的，责任自负。

六、竞买保证金

1、拍卖未成交的：拍卖会结束后未买受的竞买人，竞买保证金在拍卖会结束后3个工作日内退还（不计息）。

2、拍卖成交的：竞买保证金在扣除买受人应承担的拍卖佣金后即转为履约保证金。

七、过户税费和拍卖佣金

1. 拍卖成交后，在办理产权登记、过户时，所产生的过户税费按国家政策规定的要求由买卖双方各自承担（卖出方的增值税、所得税、土地增值税、印花税等相关税费均由原产权单位承担；买受人的契税、印花税、登记费、工本费等由买受人承担）。如遇税费政策调整，按调整后的政策执行。划拨用地需补交土地出让金及相应税费的，则由委托人单位承担。

2. 拍卖成交后，则拍卖人向买受人按1100元每个车位收取拍卖佣金；拍卖佣金从买受人缴付的竞买保证金中直接扣除。

八、成交价款的支付和拍品的移交方式

1、拍卖成交后，买受人应在拍卖会结束后7个工作日内支付全额的成交款。

2、买受人的履约保证金（竞买保证金扣除拍卖佣金后的余额）：

（1）若竞得的不是已安装充电桩的车位，可直接抵扣成交款；

（2）若竞得的是拍卖清单里备注已安装充电桩的车位，不可直接抵扣成交款，待买受人办理完毕充电桩用电过户手续后，凭电费发票或供电合同等凭据（不计息）退还。

3、车位的移交：

（1）买受人付清全部成交价款和拍卖佣金后，由拍卖人开具《房屋移交通知单》，买受人凭《房屋移交通知单》、《拍卖成交确认书》并携带身份证到小区的物业公司办理车位移交手续，车位对应充电桩预交的电费（200元/个车位）、移交后的物业管理费、公共设施维护费等相关费用均由买受人承担（费用标准以相关单位核定为准）。

（2）在办理不动产交易过户前，按规定委托人需先行补交土地出让金等相关手续，完成后方可办理产权交易、过户登记手续。

（3）由拍卖人代办过户手续的（含网签合同、合同备案、纳税申报及不动产过户），按每套300元向买受人收取代办费，代办费从买受人缴付的竞买保证金中直接扣除。

3、标的移交前发生的水、电（除车位充电桩预交电费外）、物业费等费用由委托人承担。

4、拍卖成交款支付至指定账户（户名：浙江金诚拍卖有限公司宁波江北分公司，账号：3901130019200080420，开户行：工行江北支行）。

九、特别约定和说明

1. 拍卖时的起拍价、成交价均不含标的在办理产权过户、实物移交时所产生的一切税、费等。

2. 本次拍卖仅按标的之地下车位本身且以展示看样时的实物现状进行拍卖，车位现场地址标示与权证坐落、房号不一致，以车位不动产权证记载为准。

3. 买受人对拍卖标的使用和利用应遵循相关的法律、法规，并不得改变车位的用途。

4. 若部分车位宽度比较窄车辆难入库，特别有部分是微型车位，或车位周围有落水管道等公共设施或车位上方有桥架等，竞买人应在拍卖前实地仔细看样并审慎选择，一旦竞买成功后，不得退换车位也不得擅自改变车位结构。

5. 本次拍卖车位因长时间空置，如划线不明、上面有杂物堆放、渗水或墙面剥落、地面不平、起皮等情况，买受人在使用前应做全面检查，并自行负责清理、修理；拍卖成交后，买受人不得以此为由反悔，或要求委托人和拍卖人进行清理、修理和赔偿。

6. 已安装充电桩的地下车位能否满足买受人的车辆充电需求，委托人和拍卖人对此均不作保证；办理车位产权交易、过户登记后，需一并办理充电桩用电过户手续，充电桩改造或用电过户手续所涉相关费用均由买受人自行承担。

7. 竞得未安装充电桩车位的，若另行申请装配电表、充电桩等，由买受人自行负责办理相关手续并承担费用。

8. 本次拍卖车位清单里序号241-251号（不动产登记号：-1-241至-1-251号），该区域有两道人防门槛与外界隔离，目前车辆无法正常驶入，需要后续由相关单位安装爬坡设施。

9. 本次拍卖车位的建筑面积和土地面积均出自不动产登记部门核准的证载面积。成交后在办理过户时，若存在面积上的差异时，不影响本次拍卖成交和成交价格,成交款项也不作退补。

10. 拍卖人对标的的介绍仅为方便竞买人了解拍品，若与实际情形有差异的，皆以实际情形为准。对本次拍卖的所有地下车位能否满足买受人的需求以及是否存在其他瑕疵，拍卖人和委托人对此不作保证。

11. 竞买人应对自己的竞买行为负责，一经参拍应价，竞买人一旦参加竞拍的即表示对车位现状及可能存在的瑕疵（缺陷）无异议,并愿意遵守本《竞买须知》、诚拍网《网络竞价规则》规定的条款和履行相关义务。

12. 若拍卖文件需要修正或补充的，拍卖人可以在拍卖会前通过书面、短信、微信等方式告知竞买人，也可在正式拍卖会前在网站上作补充或说明，竞买人一经参拍应价的，均视为已接受此修正或补充。

十、网络竞价特别声明：

1、竞买人应在拍卖会前认真阅读诚拍网《网络竞价规则》以及本《慈浦里小区地下汽车位竞买须知》，并了解相关内容，不清楚的应在拍卖前向拍卖人咨询了解，不认可或者不了解相关内容的，您可以放弃竞拍。

2、一旦进入诚拍网申请参加本次网络竞价的竞买人，我公司即视为已知晓并接受本《慈浦里小区地下汽车位竞买须知》及附件、诚拍网《用户注册协议》和《网络竞价规则》等公开发布的相关规则的约定，如果竞买人对上述须知、协议、规则理解有误导致的损失，由竞买人自行承担一切法律后果及责任。

3、竞买人应对自己账号（用户名）、密码及网络的安全负责，在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，即表明愿意接受拍卖标的之现状，并愿意遵守本《慈浦里小区地下汽车位竞买须知》、诚拍网《网络竞价规则》规定的条款和履行相关义务；由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。

4、本场拍卖会采用网络在线拍卖方式，参与网络拍卖的竞买人有可能遇到系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络同步拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等），拍卖人不承担因以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果。

5、竞买人的网络有效出价以系统所记录的先后顺序确定，系统所记录的信息将是网上竞买人、买受人竞买行为有效的法律依据。

十一、法律责任

1、免责声明：委托人和拍卖人对本次拍卖的汽车位品质、结构，以及可能存在的瑕疵（缺陷），不承担任何瑕疵担保责任，一切以展示看样时的现状为准。

2、买受人有以下违约行为的，则应承担违约责任，即拍卖人有权不予退还买受人的竞买保证金、履约保证金和佣金；有权单方面解除《拍卖成交确认书》，收回标的重新拍卖：

A．拍卖成交后，买受人不与拍卖人签订《拍卖成交确认书》和办理成交确认手续的。

B．买受人不能按时支付拍卖成交价款和拍卖佣金的。

C．买受人不按本《竞买须知》规定履行相关义务而造成违约的。

同时按《拍卖法》第39条规定：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

3、竞买人之间恶意串通或有操纵竞价、弄虚作假行为的，拍卖人有权当场取消其竞买资格，并依法由竞买人承担相应的赔偿责任。

十二、在拍卖前，委托人如决定中止、暂缓或终止委托拍卖的，竞买人应当无条件地予以接受，竞买保证金不计息退还。

十三、如网络拍卖出现技术故障导致无法正常举行，则将暂停拍卖，等网络恢复后另行通知。

十四、本须知的解释权归拍卖人所有，未尽事宜按国家有关法律、法规办理。

 

附：1、《慈浦里小区地下车位拍卖清单》

2、诚拍网《网络竞价规则》

 

 

 

浙江金诚拍卖有限公司

2025年4月18日

 诚拍网网络竞价规则

一、法律依据

本规则根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规制定，参加网络竞价的竞买人须仔细阅读本规则及标的对应的《拍卖公告》《竞买须知》及附件等专场资料，并以此对自己在网络竞价中的行为负责。如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担。

二、竞买人

参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，须符合法律、法规及《拍卖公告》《竞买须知》规定的资格和条件，并具备网络操作的能力。

三、优先购买权

优先购买权是指公民、法人和其他组织在特定的买卖关系中，根据法律的直接规定，在同等条件下优先于其他人购买出卖人财产的权利。

四、竞买须知

是拍卖人针对某一场拍卖会所撰写的关于竞买人报名手续的办理、保证金的缴纳、拍卖成交后的标的结算交割、违约处理、瑕疵声明等相关文件。

五、网站注册及实名认证

1、竞买人/竞买机构需要登录诚拍网－个人中心，点击注册按钮进入用户注册页面，自行确定用户名和登录密码，并回复系统自动发送的手机验证码予以确认，进行注册操作。

2、注册成功后再凭用户名和密码登录诚拍网，进入个人中心→实名认证页面，选择您要认证的账户类型（个人用户或企业用户），提交信息，进入实名认证操作。

六、竞买帐号、密码的使用

1、竞买人应妥善保管自己的帐号、密码，不应将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。

2、参与网络竞价的竞买人只能对应一个账号（用户名）。

3、凡在诚拍网上以竞买人的帐号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均视为竞买人本人的行为，竞买人应当对自己的帐号进行的所有活动和事件负法律责任。

4、如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。

七、授权委托办理

如参与竞买人未开设诚拍网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前规定的时间内，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往拍卖人指定地点办理委托手续，经确认后方能进行网络拍卖。如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与代理人一同到拍卖人指定地点办理相关手续。

八、竞买保证金（不计息）

1、缴纳次数：每参加一场拍卖会的竞价，都需要缴纳一次保证金。

2、缴纳金额：每一个标的单独设置保证金金额，在报名时，竞买人根据保证金的提示额以转账方式支付。

3、缴纳方式：竞买人（含优先购买权人）需在公告规定的时间内完成报名缴纳保证金。竞买人已缴纳的保证金将锁定在本场网络拍卖会内，请竞买人确认持卡银行的支付限额以及卡内余额。

注意事项：

1）请各位竞买人在保证金缴纳截止时间前两日支付保证金，以免错过竞价；

2）建议汇款时间：工作日8：30-16：30；不支持在浙商银行各网点缴现或转账（包括手机、网银转账），也不支持微信、支付宝转账。

4、锁定期限：从缴纳成功开始进行锁定，竞价成功及不成功的竞买人保证金都在拍卖结束后按《竞买须知》规定的时间内释放。

5、保证金的退回：网络拍卖结束后，竞价成功者，其拍卖保证金的处理按标的对应《竞买须知》约定为准；竞价失败者，保证金将在《竞买须知》约定时间内（不计息）退回到付款的银行卡里。（注意：请竞买人关注保证金流向，如保证金在规定时间内未退回，请联系拍卖人）

6、保证金不予退还的情况：

1）买受人在网络竞价成功后未在规定时间内支付成交款和交易服务费的；

2）买受人未在约定时间内签订竞价《成交确认书》、《电子竞价记录》等相关文件的；

7、转账汇款情况说明（以人民银行大小额系统时间为准）：

汇款渠道	汇款运行时间	汇款金额	汇款范围
大额系统	工作日8：30-16：30	无金额限制	全国
小额系统	7*24小时	小于等于5万元	全国
实时清算系统（企业）	工作日8：30-16：30	无金额限制	同城

九、网络竞价方式

1、采取有保留价（底价）或无保留价（底价）的方式对标的进行网络在线竞价。标的起拍价不等同于保留价（底价），最高出价达不到保留价（底价）则不成交。

2、竞价方式分为网络拍和逐个拍；网络拍即拍卖会中所有拍品同时开始竞价，逐个拍即拍卖会中拍品按顺序逐一竞价。

十、标的物网上展示

1、拍卖人通过标的预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式在网上发布的图片及其资料仅供参考。竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断，应以亲自调查为准。

2、竞买人进入本次网络竞价页面，即表明已完全了解标的之一切现状，同意遵守本《网络竞价规则》、标的相应的《竞买须知》及附件等条款的约定，并愿承担一切法律责任，未查验标的现状参加竞买的责任自负。拍卖人及委托人不承担网络竞价标的的任何瑕疵担保责任。

十一、出价及成交原则

1、出价规则：

1）出价时必须在拍卖人约定的时间才有效，不在约定时间出价均为无效出价。

2）出价只能大于或等于起拍价。

3）点击出价后，系统按照固定的加价幅度出价，也可通过 + 号、- 号按加价幅度的N倍加价（N为>=1的整数）。网页弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此出价，不愿意出此价则选择“取消”。

4）出价者在自己出价领先的状态不必等有人出价既可以再次出价。之后的出价可以自己超越自己，即之后可连续出价。

5）优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。

6）顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由顺序在先的优先购买权人竞得。

7）顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得。

2、延时规则： 

1）出价延时的概念：出价延时是指，当标的进入到限时竞价时间，如果有竞买人出价竞拍，那么系统将会自动延长到一个限时周期的时间继续倒计时。

2）出价延时的基本规则：在设置了限时竞价时间的标的进入限时竞价时间（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价时间的基础上自动延长到一个限时竞价时间，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。

3）出价延时举例说明：

例：假设某件拍品的延时周期为2分钟（120秒），拍卖结束时间是3月30日16点整，如果在3月30日15点58分15秒，有竞买人出价，那么系统将竞价结束时间自动延长至3月30日16点00分15秒；如果在15点59分05秒有竞买人出价，那么系统将自动延时到16点01分05秒……以此类推，直到最后2分钟没有新的竞买人出价，那么该标的竞价结束。

 

例：假设某件拍品的限时竞价时间为5分钟（300秒），竞价结束时间是8月8日22点整，如果在8月8日21点55分15秒，有竞买人出价，那么系统将竞价结束时间自动延长至8月8日22点00分15秒；如果在22点03分有竞买人出价，那么系统将自动延时到22点08分……以此类推，直到最后5分钟没有新的竞买人出价，那么该标的物的竞价结束。

例：假设某件拍品的延时周期为3分钟（180秒），竞价结束时间是3月30日16点整，如果在3月30日15点57分15秒，有竞买人出价，那么系统将竞价结束时间自动延长至3月30日16点00分15秒；如果在15点59分05秒有竞买人出价，那么系统将自动延时到16点02分05秒……以此类推，直到最后3分钟没有新的竞买人出价，那么该标的物的竞价结束。

 

注意：网络竞价有固定的竞拍周期，不会在长时间无人出价的情况下提前结束。时间以网站服务器响应时间为准。

3、成交规则：遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的原则。

1）有保留价：至少1人报名，且有效最高出价大于或等于保留价即可成交。

2）无保留价：至少1人报名，且有效出价的，即可成交。

3）确认成交：网络竞价结束时，竞买人的有效最高出价通过网络拍卖平台系统进行确认后，拍卖成交，该竞买人即为买受人。

十二、拍卖成交确认书的签署

竞价结束后，买受人按标的对应《竞买须知》规定的时间内至拍卖人指定地点签署成交确认书等相关文件，网络买受人拒绝签署成交确认书的，属于买受人违约，并承担违约责任。

十三、受领成交标的

网络买受人向拍卖公司付清拍卖成交价款和拍卖佣金后，应当在规定的时间内领取成交标的，逾期领取成交标的的，承担标的保管费。

十四、拍卖款结算

网络买受人必须按照《竞买须知》及其与拍卖人签署的任何有效约定，在规定的时间内付清拍卖价款和拍卖佣金。如逾期将视为买受人违约，承担违约责任。

十五、其他事项说明

因特殊情况可在竞价开始前或在竞价过程中，竞买人可取消订单（除出价最高者外），重新选择拍品报名参拍。但由于重新报名参拍而错过竞价时间，拍卖人不承担任何责任。

十六、网上竞买风险声明：

1、因注册信息不准确、资料提供不完善、竞买保证金交纳不及时，造成申请人用户名不能被审核通过，从而不能登陆竞价页面，拍卖人不承担任何责任。

2、竞买人的竞买账号和密码一经注册后，因泄露、丢失、遗忘登录密码而产生的一切后果，拍卖人不承担任何责任。

3、因为互联网可能出现不可控的波动问题，参与网络拍卖的竞买人有可能遇到由于无法控制且不可预知的网络、电路、系统、设备等故障、系统被网络黑客人为攻击、电脑病毒恶意攻击及其它不可预知因素所导致的无法正常参与网络拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等）或因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，拍卖人不承担任何责任。如果竞拍过程中出现上述问题，拍卖人有权暂停竞价，并宣布竞价无效。

4、对于因不可抗力或本系统程序不能控制的因素导致服务中断、报价中断或其他缺陷，拍卖人不承担任何责任。

十七、第三方入驻浙江金诚拍卖有限公司的诚拍网平台进行竞价拍卖的，也适用本网络竞价规则。

十八、本规则由浙江金诚拍卖有限公司制定并解释。本公司有权根据法律法规的变更和现实情况进行不定期修订。修订后的版本将会在诚拍网公布，自公布之日起生效。如您不同意相关变更，应当立即停止使用。您继续使用的，即表示您接受经修订的规则。

2021年5月22日实行

浙江金诚拍卖有限公司